Rue de Ham, Saint-Quentin
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
87 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
110 500 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 199 | 7 novembre 2025 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 3 septembre 2025 |
| 31 500 € | 788 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 57 | 28 août 2025 |
| 110 500 € | 1 493 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 8 avril 2025 |
| 20 000 € | 256 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 79 | 27 janvier 2025 |
| 62 300 € | 1 326 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | n° 199 | 23 novembre 2024 |
| 121 500 € | 1 397 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 81 | 18 octobre 2024 |
| 74 000 € | 914 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 22 | 4 octobre 2024 |
| 61 000 € | 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 192 | 9 septembre 2024 |
| 17 600 € | 374 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | n° 45 | 6 septembre 2024 |
| 205 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 109 | 31 août 2024 |
| 139 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 161 | 13 mai 2024 |
| 40 000 € | 833 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 141 | 26 avril 2024 |
| 48 000 € | 539 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 49 | 16 avril 2024 |
| 90 000 € | 625 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 200 | 8 mars 2024 |
| 119 900 € | 1 934 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 104 | 7 février 2024 |
| 75 000 € | 926 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 186 | 19 décembre 2023 |
| 89 900 € | 1 045 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 174 | 15 novembre 2023 |
| 101 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 81 | 21 avril 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 9 mars 2023 |
| 53 000 € | 815 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 39 | 22 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 11 | 7 décembre 2022 |
| 234 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 233 | 24 septembre 2022 |
| 103 550 € | 1 954 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 197 | 13 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 105 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 106 | 5 septembre 2022 |
| 87 500 € | 1 389 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 2 juillet 2022 |
| 125 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 10 | 10 juin 2022 |
| 99 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 195 | 26 janvier 2022 |
| 58 500 € | 1 300 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 68 | 28 octobre 2021 |
| 90 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 10 | 31 août 2021 |
| 87 800 € | 1 033 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 94 | 24 août 2021 |
| 66 900 € | 796 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 120 | 5 août 2021 |
| 99 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 197 | 3 août 2021 |
| 55 000 € | 618 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 102 | 22 juillet 2021 |
| 203 000 € | 2 570 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 109 | 5 juin 2021 |
| 74 000 € | 667 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 71 | 21 mai 2021 |
| 82 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | n° 54 | 29 avril 2021 |
| 33 000 € | 532 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 73 | 20 mars 2021 |
| 119 400 € | 1 614 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 24 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 23,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
27 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.