Rue Maxime Guillot, Chenôve
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 054 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 141 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 17 juillet 2025 |
| 239 500 € | 2 818 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 39 | 16 juin 2025 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mai 2025 |
| 173 000 € | 2 110 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 78 | 28 mars 2025 |
| 268 600 € | 722 €/m² | Local commercial · 372 m² | n° 47 | 17 février 2025 |
| 152 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 6 février 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 30 janvier 2025 |
| 195 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 12 octobre 2024 |
| 112 500 € | 2 679 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 27 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 99 | 27 septembre 2024 |
| 104 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 7 août 2024 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 86 | 19 janvier 2024 |
| 167 850 € | 2 098 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 8 janvier 2024 |
| 157 054 € | 2 181 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 63 | 21 décembre 2023 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 84 | 9 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 397 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 62 | 18 août 2023 |
| 500 000 € | 414 €/m² | Local commercial · 1209 m² | n° 58 | 6 juillet 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 52 500 € | 808 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 84 | 13 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 89 | 15 septembre 2022 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 31 | 9 septembre 2022 |
| 197 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 15 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 670 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 77 | 25 janvier 2022 |
| 134 970 € | 1 928 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 97 | 15 novembre 2021 |
| 132 030 € | 2 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 15 novembre 2021 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | n° 39 | 19 octobre 2021 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 53 | 19 octobre 2021 |
| 172 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 17 septembre 2021 |
| 243 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 5 | 1 juillet 2021 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 31 | 22 juin 2021 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 12 | 10 juin 2021 |
| 181 000 € | 2 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 31 | 22 mai 2021 |
| 21 489 € | 391 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 108 | 8 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 12 | 1 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
98 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.