Rue de la Vernusse, Bourges
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
69 200 €
Dernier quartile
97 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 19 mai 2025 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 4 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 4 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2024 |
| 207 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 16 | 15 février 2024 |
| 55 500 € | 1 632 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 4 | 29 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 20 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 26 juillet 2023 |
| 93 800 € | 1 538 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 27 janvier 2023 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 23 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 4 | 29 décembre 2022 |
| 54 000 € | 1 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 3 novembre 2022 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 2 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 9 septembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 2 septembre 2022 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 86 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juillet 2022 |
| 80 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 6 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 489 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4 | 14 juin 2022 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 4 | 22 octobre 2021 |
| 69 200 € | 1 538 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 18 juin 2021 |
| 113 400 € | 2 025 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mars 2021 |
| 62 000 € | 1 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 9 février 2021 |
| 83 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 2 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.