Avenue de Dun, Bourges
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
187 250 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 500 € | 707 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 30 octobre 2025 |
| 403 000 € | 843 €/m² | Maison · 478 m² · 7 p. | n° 137 | 30 septembre 2025 |
| 94 500 € | 606 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | n° 242 | 25 septembre 2025 |
| 120 200 € | 1 561 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 51 | 28 août 2025 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 28 juillet 2025 |
| 140 000 € | 569 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 92 | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 3 203 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 12 décembre 2024 |
| 219 000 € | 995 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | n° 140 | 4 novembre 2024 |
| 51 284 € | 1 654 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 6 | 30 octobre 2024 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 29 octobre 2024 |
| 187 250 € | 720 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | n° 125 | 23 août 2024 |
| 103 500 € | 1 479 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Avenue de Dun | 6 août 2024 |
| 82 150 € | 1 264 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 122 | 22 juillet 2024 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 88 | 6 juin 2024 |
| 134 500 € | 747 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 154 | 17 avril 2024 |
| 141 000 € | 719 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | n° 204 | 10 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 40 | 22 janvier 2024 |
| 57 600 € | 720 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 40 | 29 décembre 2023 |
| 152 440 € | 2 242 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 8 | 22 décembre 2023 |
| 107 500 € | 1 361 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 7 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 7 décembre 2023 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 25 octobre 2023 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 18 juillet 2023 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Avenue de Dun | 14 juin 2023 |
| 203 044 € | 2 207 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 129 | 2 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | n° 42 | 9 février 2023 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 19 janvier 2023 |
| 335 900 € | 2 526 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 89 | 12 janvier 2023 |
| 267 486 € | 1 486 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 102 | 9 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 205 m² · 9 p. | n° 44 | 22 juin 2022 |
| 240 570 € | 1 098 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | n° 210 | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 577 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 62 | 30 mai 2022 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 208 | 16 mai 2022 |
| 76 000 € | 1 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 40 | 13 mai 2022 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 2 mai 2022 |
| 71 000 € | 899 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 40 | 28 avril 2022 |
| 60 000 € | 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 40 | 1 avril 2022 |
| 270 000 € | 1 084 €/m² | Appartement · 249 m² · 3 p. | n° 70 | 31 mars 2022 |
| 220 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 69 | 23 mars 2022 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 36 | 18 février 2022 |
| 300 000 € | 732 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | n° 139 | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 448 €/m² | Appartement · 268 m² · 4 p. | n° 108 | 1 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 86 | 22 septembre 2021 |
| 181 000 € | 2 828 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 13 septembre 2021 |
| 171 000 € | 570 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | n° 100 | 5 août 2021 |
| 139 450 € | 1 162 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 61 | 23 juillet 2021 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 7 mai 2021 |
| 131 500 € | 1 686 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 47 | 30 avril 2021 |
| 34 500 € | 719 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 29 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Avenue de Dun | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.