Rue des Poulies, Bourges
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
129 500 €
Premier quartile
81 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 500 € | 1 799 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 2 | 11 décembre 2025 |
| 151 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 454 m² | n° 2 | 10 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 9 décembre 2025 |
| 218 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 1 août 2025 |
| 175 000 € | 1 804 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9003 | 31 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 473 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2024 |
| 81 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 4 novembre 2024 |
| 107 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 158 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 6 | 20 décembre 2023 |
| 136 000 € | 1 402 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 9003 | 24 octobre 2023 |
| 345 000 € | 873 €/m² | Local commercial · 395 m² | n° 2 | 27 septembre 2023 |
| 206 951 € | 2 249 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 154 000 € | 2 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 6 | 14 mars 2023 |
| 131 000 € | 1 506 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 1 | 11 février 2023 |
| 70 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 2 | 19 décembre 2022 |
| 159 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 2 | 15 septembre 2022 |
| 136 500 € | 1 773 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 25 août 2022 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 2 | 11 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 5 | 30 mai 2022 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 75 470 € | 968 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 6 | 8 mars 2022 |
| 81 000 € | 1 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 31 janvier 2022 |
| 75 600 € | 1 200 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 28 décembre 2021 |
| 302 000 € | 1 589 €/m² | Appartement · 190 m² · 5 p. | n° 6 | 8 décembre 2021 |
| 182 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 7 | 1 décembre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 30 novembre 2021 |
| 112 016 € | 1 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 1 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 77 000 € | 1 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 8 juin 2021 |
| 112 000 € | 830 €/m² | Local commercial · 135 m² | n° 6 | 11 mai 2021 |
| 169 720 € | 2 204 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 4 mai 2021 |
| 96 500 € | 1 608 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 19 avril 2021 |
| 27 000 € | 229 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 6 | 14 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 31 mars 2021 |
| 103 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.