Route de Varye, Saint-Doulchard
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 895 | 23 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 586 | 29 avril 2025 |
| 119 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 130 | 17 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | n° 895 | 23 septembre 2024 |
| 174 500 € | 772 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | n° 1597 | 8 mars 2024 |
| 232 500 € | 930 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | n° 1116 | 29 novembre 2023 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 1 août 2023 |
| 116 200 € | 2 702 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 130 | 23 février 2023 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 130 | 25 janvier 2023 |
| 112 600 € | 2 619 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 130 | 24 janvier 2023 |
| 140 650 € | 3 126 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 19 janvier 2023 |
| 122 200 € | 2 657 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 17 janvier 2023 |
| 135 650 € | 3 083 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 17 janvier 2023 |
| 99 200 € | 2 611 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 130 | 1 décembre 2022 |
| 129 432 € | 2 876 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 23 novembre 2022 |
| 165 000 € | 2 705 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 16 novembre 2022 |
| 320 000 € | 958 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | n° 527 | 4 novembre 2022 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 130 | 27 octobre 2022 |
| 125 760 € | 2 734 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 29 septembre 2022 |
| 127 895 € | 2 842 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 12 septembre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 8 septembre 2022 |
| 123 500 € | 2 685 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 130 | 5 septembre 2022 |
| 122 000 € | 2 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 30 août 2022 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 26 août 2022 |
| 133 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 29 juillet 2022 |
| 120 800 € | 2 684 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 130 | 19 juillet 2022 |
| 459 000 € | 998 €/m² | Maison · 460 m² · 9 p. | n° 1159 | 27 juin 2022 |
| 264 600 € | 1 076 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | n° 1131 | 16 juin 2022 |
| 127 200 € | 2 827 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 10 juin 2022 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 130 | 25 mai 2022 |
| 127 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 130 | 20 mai 2022 |
| 115 500 € | 2 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 130 | 24 mars 2022 |
| 245 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | n° 1612 | 30 septembre 2021 |
| 292 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 1123 | 23 août 2021 |
| 807 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 794 m² · 4 p. | n° 507 | 23 juin 2021 |
| 312 750 € | 1 738 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 1863 | 22 mai 2021 |
| 250 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 835 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 136 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.