Rue du General Leclerc, Villers-Cotterêts
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 108 | 28 novembre 2025 |
| 57 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 513 m² | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 77 | 18 avril 2025 |
| 140 000 € | 278 €/m² | Local commercial · 504 m² | n° 67 | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 116 | 19 décembre 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 108 | 19 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 108 | 29 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 57 | 25 avril 2024 |
| 53 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 35 | 23 avril 2024 |
| 310 000 € | 388 €/m² | Local commercial · 799 m² | n° 36 | 29 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | n° 58 | 1 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 17 octobre 2023 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 18 | 20 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 42 | 31 mai 2023 |
| 135 000 € | 1 484 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 22 | 25 mai 2023 |
| 166 500 € | 2 685 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 39 | 16 janvier 2023 |
| 108 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 13 janvier 2023 |
| 68 500 € | 1 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 57 | 13 décembre 2022 |
| 78 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 623 m² | n° 67 | 16 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 104 | 26 octobre 2022 |
| 76 400 € | 3 183 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 57 | 12 octobre 2022 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 35 | 21 juillet 2022 |
| 43 000 € | 782 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 22 | 29 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 23 juin 2022 |
| 153 000 € | 956 €/m² | Maison · 160 m² · 11 p. | n° 78 | 8 avril 2022 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | n° 33 | 24 mars 2022 |
| 46 000 € | 1 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 35 | 11 mars 2022 |
| 135 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 108 | 14 janvier 2022 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 28 octobre 2021 |
| 82 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 108 | 19 octobre 2021 |
| 157 000 € | 683 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 83 | 29 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 6 août 2021 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 9 | 22 juillet 2021 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 5 | 28 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 118 | 28 mai 2021 |
| 196 000 € | 800 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | n° 43 | 25 mars 2021 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 108 | 23 mars 2021 |
| 112 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 108 | 23 février 2021 |
| 98 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 35 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.