Rue Georges Clemenceau, Marennes-Hiers-Brouage
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
232 550 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 454 900 € | 2 585 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | n° 100 | 11 février 2025 |
| 232 550 € | 2 907 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 15 janvier 2024 |
| 100 000 € | 581 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 81 | 22 septembre 2023 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | n° 131 | 5 septembre 2023 |
| 329 000 € | 2 591 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 154 | 31 juillet 2023 |
| 102 272 € | 1 382 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 72 | 30 juin 2023 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 168 | 14 avril 2023 |
| 345 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 152 | 3 avril 2023 |
| 221 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 73 | 20 décembre 2022 |
| 241 500 € | 1 412 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | n° 79 | 26 septembre 2022 |
| 350 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 241 m² · 9 p. | n° 145 | 29 août 2022 |
| 288 800 € | 2 427 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 73 | 5 août 2022 |
| 75 860 € | 2 371 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 90 | 20 mai 2022 |
| 330 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 86 | 17 décembre 2021 |
| 200 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 171 | 19 juillet 2021 |
| 368 220 € | 1 560 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | n° 80 | 29 juin 2021 |
| 183 100 € | 1 017 €/m² | Appartement · 180 m² · 2 p. | n° 126 | 18 juin 2021 |
| 82 500 € | 786 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 138 | 30 avril 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 113 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 27,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.