Rue de Montmoreau, Angoulême
prix médian au m² · 71 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 600 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
230 500 €
Ventes relevées
71
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 100 € | 1 285 €/m² | Appartement · 144 m² · 2 p. | n° 126 | 7 novembre 2025 |
| 228 480 € | 1 936 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 55 | 30 octobre 2025 |
| 90 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 19 | 29 octobre 2025 |
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 28 | 28 octobre 2025 |
| 42 500 € | 988 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 254 | 30 septembre 2025 |
| 76 500 € | 2 391 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 2 | 5 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 332 | 20 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 128 | 2 juin 2025 |
| 92 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 27 mai 2025 |
| 98 900 € | 1 177 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 190 | 29 avril 2025 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 79 | 15 avril 2025 |
| 340 352 € | 1 135 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | n° 152 | 25 mars 2025 |
| 132 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 298 | 17 décembre 2024 |
| 89 200 € | 1 274 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 171 | 12 novembre 2024 |
| 175 500 € | 2 194 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 2 octobre 2024 |
| 55 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 30 | 28 août 2024 |
| 298 650 € | 2 489 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 284 | 31 juillet 2024 |
| 14 000 € | 226 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 61 | 29 juillet 2024 |
| 209 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 184 | 19 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 141 | 27 mai 2024 |
| 283 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | n° 29 | 16 mai 2024 |
| 276 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 256 | 12 avril 2024 |
| 209 745 € | 1 907 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 146 | 22 mars 2024 |
| 180 830 € | 2 260 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 280 | 26 février 2024 |
| 65 920 € | 2 747 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 19 décembre 2023 |
| 375 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | n° 50 | 18 décembre 2023 |
| 133 417 € | 1 482 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 254 | 27 novembre 2023 |
| 126 450 € | 1 488 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 19 | 10 novembre 2023 |
| 442 500 € | 2 107 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | n° 58 | 28 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 23 | 9 août 2023 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 3 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 199 | 20 février 2023 |
| 69 000 € | 2 156 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 153 | 3 février 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 189 | 20 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 214 | 12 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 19 | 9 septembre 2022 |
| 407 500 € | 2 289 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | n° 33 | 26 août 2022 |
| 182 763 € | 1 944 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 115 | 17 août 2022 |
| 90 000 € | 621 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 151 | 8 août 2022 |
| 500 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | n° 104 | 1 août 2022 |
| 103 500 € | 1 399 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 254 | 13 juin 2022 |
| 189 500 € | 1 528 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | n° 61 | 23 mai 2022 |
| 271 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 256 | 20 mai 2022 |
| 219 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 332 | 2 mai 2022 |
| 168 450 € | 2 106 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 109 | 29 avril 2022 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | n° 187 | 14 avril 2022 |
| 416 600 € | 3 132 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 54 | 29 mars 2022 |
| 249 600 € | 2 377 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 118 | 25 mars 2022 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mars 2022 |
| 143 600 € | 2 176 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 195 | 23 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 155 | 9 mars 2022 |
| 70 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 12 | 4 février 2022 |
| 54 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 23 | 28 janvier 2022 |
| 306 500 € | 1 916 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 124 | 7 janvier 2022 |
| 112 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 139 | 7 janvier 2022 |
| 133 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 306 | 3 décembre 2021 |
| 230 500 € | 2 260 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Rue de Montmoreau | 8 novembre 2021 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 188 | 5 novembre 2021 |
| 430 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Rue de Montmoreau | 28 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 97 | 6 septembre 2021 |
| 76 500 € | 850 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 254 | 7 juillet 2021 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 141 | 7 juillet 2021 |
| 380 000 € | 2 249 €/m² | Appartement · 169 m² · 2 p. | n° 62 | 29 juin 2021 |
| 205 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 148 | 9 juin 2021 |
| 129 687 € | 1 995 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 51 | 28 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 330 | 27 mai 2021 |
| 305 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 228 m² · 1 p. | n° 25 | 12 mai 2021 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 180 m² · 3 p. | n° 27 | 7 mai 2021 |
| 93 000 € | 845 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 298 | 27 avril 2021 |
| 99 000 € | 1 165 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 87 | 12 mars 2021 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 184 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.