Avenue Gambetta, Angoulême
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
81 800 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 62 | 10 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 391 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 9 septembre 2025 |
| 39 980 € | 1 081 €/m² | Local commercial · 37 m² | n° 155 | 19 mai 2025 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 44 | 23 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 26 | 26 février 2025 |
| 77 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 28 | 22 janvier 2025 |
| 93 500 € | 2 174 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 139 | 13 décembre 2024 |
| 303 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 164 m² · 2 p. | n° 36 | 15 novembre 2024 |
| 80 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 26 | 24 septembre 2024 |
| 197 960 € | 1 609 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | n° 157 | 16 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 28 | 9 juillet 2024 |
| 91 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 3 juillet 2024 |
| 62 000 € | 1 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 34 | 21 juin 2024 |
| 91 750 € | 1 330 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 10 juin 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 163 | 1 mars 2024 |
| 62 500 € | 1 838 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 157 | 3 janvier 2024 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 34 | 20 décembre 2023 |
| 103 000 € | 1 431 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 26 | 16 octobre 2023 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 27 septembre 2023 |
| 87 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 18 septembre 2023 |
| 73 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 16 août 2023 |
| 70 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 139 m² | n° 157 | 9 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 155 | 5 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 127 | 3 avril 2023 |
| 62 000 € | 1 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 139 | 24 février 2023 |
| 58 000 € | 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 16 décembre 2022 |
| 99 000 € | 1 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 26 | 10 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 139 | 28 novembre 2022 |
| 220 000 € | 1 243 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 26 | 4 novembre 2022 |
| 70 600 € | 1 177 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 155 | 19 octobre 2022 |
| 89 800 € | 1 301 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 10 octobre 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 44 | 20 septembre 2022 |
| 87 450 € | 1 590 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 42 | 31 août 2022 |
| 440 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | n° 171 | 13 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 139 | 29 avril 2022 |
| 78 990 € | 1 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 25 février 2022 |
| 82 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 155 | 1 février 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 159 | 11 janvier 2022 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 139 | 3 novembre 2021 |
| 80 400 € | 1 165 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 155 | 9 juin 2021 |
| 81 800 € | 1 023 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 139 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.