Rue Saint-Martin, Angoulême
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
64 350 €
Dernier quartile
198 400 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 573 € | 2 066 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 62 | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | n° 121 | 23 octobre 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 134 | 10 octobre 2025 |
| 304 100 € | 2 644 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 33 | 28 août 2025 |
| 43 425 € | 1 737 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 15 avril 2025 |
| 294 300 € | 2 559 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 33 | 2 janvier 2025 |
| 209 050 € | 1 900 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 67 | 5 décembre 2024 |
| 68 000 € | 1 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 51 | 29 novembre 2024 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 1 p. | n° 77 | 2 mai 2024 |
| 237 550 € | 3 167 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 15 | 20 février 2024 |
| 53 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 51 | 19 janvier 2024 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 145 m² · 5 p. | Rue Saint-Martin | 14 décembre 2023 |
| 64 350 € | 1 839 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 8 décembre 2023 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 51 | 27 novembre 2023 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 51 | 27 novembre 2023 |
| 56 500 € | 2 354 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 51 | 26 octobre 2023 |
| 52 000 € | 800 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 24 octobre 2023 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 85 | 18 septembre 2023 |
| 198 400 € | 2 180 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 80 | 23 août 2023 |
| 116 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 73 | 12 juillet 2023 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 47 | 3 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Saint-Martin | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 52 | 4 avril 2023 |
| 138 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 95 | 24 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 1 p. | n° 15 | 6 janvier 2023 |
| 125 558 € | 2 242 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 95 | 2 décembre 2021 |
| 170 000 € | 966 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | n° 117 | 24 novembre 2021 |
| 154 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 123 | 7 septembre 2021 |
| 67 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 78 | 10 août 2021 |
| 187 800 € | 1 878 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 62 | 6 juillet 2021 |
| 93 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 114 | 21 mai 2021 |
| 82 100 € | 944 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 45 | 10 mai 2021 |
| 70 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 95 | 27 avril 2021 |
| 103 000 € | 792 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 95 | 18 mars 2021 |
| 212 700 € | 1 587 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 88 | 12 février 2021 |
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 8 | 9 février 2021 |
| 52 000 € | 945 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 125 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.