Rue Marthe Chenal, Villers-sur-Mer
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
191 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 500 € | 4 225 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 3 septembre 2025 |
| 300 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 20 mai 2025 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 22 avril 2025 |
| 201 000 € | 3 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 12 novembre 2024 |
| 215 000 € | 10 238 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | n° 22 | 19 septembre 2024 |
| 389 900 € | 4 999 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 9 | 13 septembre 2024 |
| 443 000 € | 5 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 12 septembre 2024 |
| 181 000 € | 4 415 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juin 2024 |
| 359 000 € | 4 488 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mai 2024 |
| 276 190 € | 3 452 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 19 | 6 décembre 2023 |
| 140 000 € | 5 385 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 36 | 25 novembre 2023 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 20 juillet 2023 |
| 191 000 € | 4 775 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 36 | 14 avril 2023 |
| 400 000 € | 3 604 €/m² | Appartement · 111 m² · 3 p. | n° 19 | 17 mars 2023 |
| 234 000 € | 3 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 16 février 2023 |
| 220 800 € | 4 329 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 6 décembre 2022 |
| 415 000 € | 4 560 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 21 octobre 2022 |
| 326 000 € | 5 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 36 | 25 août 2022 |
| 205 000 € | 4 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 5 août 2022 |
| 510 000 € | 4 322 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 16 | 20 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 36 | 6 juillet 2022 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juin 2022 |
| 175 150 € | 3 434 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juin 2022 |
| 381 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 11 mai 2022 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 19 | 4 mai 2022 |
| 214 000 € | 2 853 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 36 | 4 mars 2022 |
| 270 000 € | 4 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 11 janvier 2022 |
| 220 000 € | 5 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 10 décembre 2021 |
| 129 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 36 | 23 octobre 2021 |
| 143 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 24 juillet 2021 |
| 154 000 € | 3 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 19 | 13 juillet 2021 |
| 350 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 220 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 14 | 12 mai 2021 |
| 288 800 € | 3 565 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 19 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.