Boulevard Mongin, Martigues
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 100 €
Premier quartile
124 590 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 173 000 € | 3 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 3 juin 2025 |
| 2 400 000 € | 4 174 €/m² | Local commercial · 575 m² | n° 11 | 19 mai 2025 |
| 245 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 6 mai 2025 |
| 154 100 € | 2 963 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 28 mars 2025 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 29 octobre 2024 |
| 170 000 € | 2 237 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 15 mars 2024 |
| 128 550 € | 3 135 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 18 janvier 2024 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 15 | 20 décembre 2023 |
| 124 590 € | 3 115 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 3 | 1 août 2023 |
| 167 500 € | 3 722 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 26 mai 2023 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9002 | 2 mars 2023 |
| 165 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9001 | 28 février 2023 |
| 147 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2022 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 30 septembre 2022 |
| 215 000 € | 3 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9002 | 26 avril 2022 |
| 149 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 7 avril 2022 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 3 | 7 mars 2022 |
| 148 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 22 mars 2021 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9001 | 16 février 2021 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9001 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 32,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 52 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.