Rue Martin Luther King, Vitrolles
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 14 octobre 2025 |
| 251 000 € | 4 254 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 4 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 9001 | 22 juillet 2025 |
| 266 546 € | 2 515 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 9001 | 16 mai 2025 |
| 188 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 6 p. | n° 9001 | 12 mai 2025 |
| 136 944 € | 1 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 2 | 16 avril 2025 |
| 160 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 31 mars 2025 |
| 231 300 € | 3 988 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 3 décembre 2024 |
| 235 000 € | 4 052 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 23 février 2024 |
| 106 500 € | 3 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 22 février 2024 |
| 237 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 15 février 2024 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 12 janvier 2024 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 19 décembre 2023 |
| 241 100 € | 4 157 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 27 octobre 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 148 700 € | 3 913 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 2 | 22 août 2023 |
| 167 140 € | 4 643 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 21 juin 2023 |
| 139 300 € | 2 786 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 7 novembre 2022 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 21 octobre 2021 |
| 165 500 € | 4 355 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 39,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.