Rue Henri Tasso, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
279 450 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 29 | 6 novembre 2025 |
| 193 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 29 | 30 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 29 septembre 2025 |
| 204 300 € | 2 491 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 19 | 25 septembre 2025 |
| 201 220 € | 4 024 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 29 | 3 septembre 2025 |
| 273 700 € | 4 025 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 39 | 12 mai 2025 |
| 320 000 € | 3 765 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 19 | 17 février 2025 |
| 482 100 € | 6 181 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 19 | 27 juin 2024 |
| 149 000 € | 4 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 150 m² | n° 38 | 16 avril 2024 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 39 | 5 février 2024 |
| 206 440 € | 3 622 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 22 | 21 décembre 2023 |
| 489 200 € | 9 408 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 13 | 29 novembre 2023 |
| 324 650 € | 4 638 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 1 août 2023 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 39 | 12 juillet 2023 |
| 290 000 € | 5 088 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 27 juin 2023 |
| 210 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 39 | 16 juin 2023 |
| 229 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 39 | 24 mai 2023 |
| 361 360 € | 6 023 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 2 mars 2023 |
| 149 000 € | 3 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 13 | 30 janvier 2023 |
| 290 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 5 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 50 m² | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 119 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 13 | 26 octobre 2022 |
| 400 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 13 | 21 octobre 2022 |
| 212 000 € | 3 029 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juillet 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 13 | 16 juin 2022 |
| 230 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 8 juin 2022 |
| 279 450 € | 3 828 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 12 | 30 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 13 | 20 avril 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 24 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 14 mars 2022 |
| 379 961 € | 2 968 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 39 | 3 mars 2022 |
| 364 000 € | 5 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 28 janvier 2022 |
| 165 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 13 | 20 janvier 2022 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 22 décembre 2021 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 20 octobre 2021 |
| 183 000 € | 3 327 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 19 | 22 juillet 2021 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 13 | 8 juillet 2021 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 7 mai 2021 |
| 105 000 € | 2 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 31 mars 2021 |
| 213 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 40 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.