Boulevard de Saint-Loup, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 82 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
121 000 €
Dernier quartile
177 075 €
Ventes relevées
82
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 10 octobre 2025 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 8 octobre 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 219 | 19 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 219 | 19 août 2025 |
| 149 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 227 | 19 août 2025 |
| 139 000 € | 3 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 227 | 29 juillet 2025 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 219 | 22 juillet 2025 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 30 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 219 | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 1 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 28 mars 2025 |
| 91 000 € | 1 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 27 mars 2025 |
| 152 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 219 | 17 mars 2025 |
| 177 075 € | 3 542 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 227 | 9 octobre 2024 |
| 250 050 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 4 octobre 2024 |
| 195 200 € | 2 169 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 13 septembre 2024 |
| 94 000 € | 1 843 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 12 septembre 2024 |
| 113 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 27 mai 2024 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 17 mai 2024 |
| 142 400 € | 2 792 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 20 février 2024 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 219 | 8 janvier 2024 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 219 | 29 décembre 2023 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 227 | 7 décembre 2023 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 29 septembre 2023 |
| 123 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 28 septembre 2023 |
| 170 890 € | 3 798 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 227 | 27 septembre 2023 |
| 174 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 15 septembre 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 227 | 7 août 2023 |
| 205 500 € | 2 283 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 21 juillet 2023 |
| 189 470 € | 2 526 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 6 juin 2023 |
| 218 000 € | 3 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 227 | 9 mai 2023 |
| 153 700 € | 1 708 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 27 avril 2023 |
| 103 790 € | 2 595 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 219 | 13 mars 2023 |
| 198 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 227 | 16 janvier 2023 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 9 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 15 novembre 2022 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 10 novembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 3 novembre 2022 |
| 152 000 € | 4 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 227 | 18 octobre 2022 |
| 84 500 € | 1 798 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 227 | 10 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 27 septembre 2022 |
| 237 200 € | 3 163 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 227 | 23 septembre 2022 |
| 268 000 € | 3 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 227 | 20 septembre 2022 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 227 | 31 août 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 219 | 23 août 2022 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 11 août 2022 |
| 215 100 € | 3 414 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 227 | 8 août 2022 |
| 146 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 219 | 29 juin 2022 |
| 128 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 16 juin 2022 |
| 184 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 13 juin 2022 |
| 216 550 € | 3 437 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 227 | 7 juin 2022 |
| 161 700 € | 2 156 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 18 mai 2022 |
| 239 000 € | 3 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 227 | 19 avril 2022 |
| 121 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 14 avril 2022 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 14 avril 2022 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 219 | 11 mars 2022 |
| 165 500 € | 2 122 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 11 mars 2022 |
| 151 990 € | 3 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 227 | 8 février 2022 |
| 53 000 € | 1 039 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 26 janvier 2022 |
| 180 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 20 janvier 2022 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 9 décembre 2021 |
| 120 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 24 novembre 2021 |
| 152 000 € | 3 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 227 | 27 octobre 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 173 | 30 septembre 2021 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 24 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 219 | 14 septembre 2021 |
| 164 400 € | 3 044 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 227 | 10 septembre 2021 |
| 220 150 € | 4 003 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 227 | 27 août 2021 |
| 125 000 € | 2 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 2 août 2021 |
| 159 000 € | 3 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 227 | 29 juillet 2021 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 26 juillet 2021 |
| 600 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 237 m² · 3 p. | n° 167 | 19 juillet 2021 |
| 142 000 € | 1 893 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 173 | 12 juillet 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 18 juin 2021 |
| 91 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 219 | 21 mai 2021 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 10 mai 2021 |
| 99 000 € | 1 941 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 16 avril 2021 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 173 | 4 mars 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 173 | 8 février 2021 |
| 119 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 219 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.