Avenue de Verdun, Aubagne
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
176 850 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 500 € | 2 627 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9201 | 20 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 9367 | 5 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 11 juillet 2025 |
| 265 000 € | 2 284 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 9201 | 28 mai 2025 |
| 300 000 € | 1 351 €/m² | Local commercial · 222 m² | n° 9010 | 3 mars 2025 |
| 20 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 22 | 28 février 2025 |
| 175 000 € | 2 108 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 9201 | 12 février 2025 |
| 226 000 € | 2 825 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 22 | 2 juillet 2024 |
| 164 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9201 | 27 juin 2024 |
| 152 010 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 14 | 11 juin 2024 |
| 295 000 € | 2 757 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 22 | 13 mai 2024 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 18 janvier 2024 |
| 900 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 9010 | 22 décembre 2023 |
| 135 000 € | 2 411 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 9201 | 8 août 2023 |
| 115 000 € | 3 710 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 3 | 5 juillet 2023 |
| 176 850 € | 2 423 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 18 | 2 mai 2023 |
| 220 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 9201 | 9 mars 2023 |
| 177 375 € | 2 274 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 16 | 6 mars 2023 |
| 146 000 € | 2 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 1 | 21 février 2023 |
| 106 500 € | 1 972 €/m² | Appartement · 54 m² | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 152 100 € | 4 225 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 19 janvier 2023 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9201 | 13 décembre 2022 |
| 85 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 109 300 € | 3 643 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 2 septembre 2022 |
| 176 989 € | 2 528 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 31 août 2022 |
| 150 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 10 mai 2022 |
| 224 000 € | 2 835 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9201 | 22 mars 2022 |
| 179 000 € | 2 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9201 | 22 février 2022 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 28 octobre 2021 |
| 350 000 € | 1 659 €/m² | Local commercial · 211 m² | n° 9201 | 30 septembre 2021 |
| 121 295 € | 2 821 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 15 | 20 mai 2021 |
| 280 000 € | 1 191 €/m² | Local commercial · 235 m² | n° 20 | 3 mai 2021 |
| 179 500 € | 2 762 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9201 | 20 avril 2021 |
| 169 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 3 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.