Boulevard des Liberateurs, Marseille 11e Arrondissement
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
261 600 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 285 000 € | 4 831 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 28 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 1 octobre 2025 |
| 275 000 € | 4 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 30 avril 2025 |
| 261 600 € | 4 936 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 6 | 28 avril 2025 |
| 319 400 € | 5 507 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 6 | 14 avril 2025 |
| 277 700 € | 4 707 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 24 mars 2025 |
| 269 500 € | 4 813 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 20 février 2025 |
| 323 893 € | 4 377 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 4 décembre 2024 |
| 210 210 € | 2 041 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 30 | 13 septembre 2024 |
| 248 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 77 | 26 août 2024 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 77 | 20 juin 2024 |
| 430 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 44 | 19 janvier 2024 |
| 347 000 € | 11 567 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | n° 18 | 20 décembre 2023 |
| 326 000 € | 4 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 6 | 17 novembre 2023 |
| 168 600 € | 3 832 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 17 juillet 2023 |
| 480 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | n° 5179 | 10 mai 2023 |
| 152 698 € | 1 958 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 77 | 17 avril 2023 |
| 200 000 € | 617 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | n° 5179 | 10 octobre 2022 |
| 270 000 € | 931 €/m² | Appartement · 290 m² · 4 p. | n° 49 | 5 septembre 2022 |
| 296 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 77 | 20 juillet 2022 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 77 | 17 juin 2022 |
| 150 000 € | 463 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | n° 5179 | 29 avril 2022 |
| 305 230 € | 4 125 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 6 | 4 avril 2022 |
| 219 000 € | 3 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 1 avril 2022 |
| 275 000 € | 4 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mars 2022 |
| 234 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 9 mars 2022 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 77 | 8 décembre 2021 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 1 décembre 2021 |
| 251 000 € | 3 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 6 | 24 septembre 2021 |
| 232 020 € | 3 570 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 77 | 30 juillet 2021 |
| 300 000 € | 4 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 77 | 21 avril 2021 |
| 330 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 17 | 11 mars 2021 |
| 162 070 € | 3 683 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 92 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.