Boulevard Dunkerque, Marseille 2e Arrondissement
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 16 | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 4 | 13 juin 2025 |
| 186 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 6 | 24 février 2025 |
| 277 950 € | 3 390 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 21 janvier 2025 |
| 182 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | n° 4 | 20 janvier 2025 |
| 281 360 € | 3 474 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 6 | 8 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 16 | 15 avril 2024 |
| 138 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 26 mars 2024 |
| 81 840 € | 1 342 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 14 | 25 mars 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 4 | 8 janvier 2024 |
| 77 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 4 | 22 novembre 2023 |
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2023 |
| 78 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 6 juillet 2023 |
| 140 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 8 | 14 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 31 mai 2023 |
| 119 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 16 | 30 septembre 2022 |
| 149 650 € | 3 480 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 18 000 € | 295 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 14 | 31 mars 2022 |
| 25 000 € | 581 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 14 | 1 février 2022 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 8 | 24 novembre 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 18 | 16 novembre 2021 |
| 380 000 € | 1 689 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 6 | 29 octobre 2021 |
| 245 950 € | 2 999 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 6 | 12 août 2021 |
| 277 650 € | 3 051 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 8 | 12 juillet 2021 |
| 198 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 14 juin 2021 |
| 248 000 € | 3 024 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 18 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.