Route de Beaudinard, Aubagne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
357 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
424 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 800 € | 3 606 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9305 | 7 novembre 2025 |
| 203 260 € | 2 946 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 9305 | 27 juin 2025 |
| 125 112 € | 2 361 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 9305 | 17 juin 2025 |
| 151 646 € | 2 136 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9305 | 3 avril 2025 |
| 279 100 € | 4 812 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1795 | 10 janvier 2025 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9014 | 10 janvier 2025 |
| 465 340 € | 4 046 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Route de Beaudinard | 20 décembre 2024 |
| 357 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | n° 9014 | 20 décembre 2024 |
| 750 000 € | 3 695 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | n° 9014 | 14 juin 2024 |
| 445 000 € | 5 855 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 3586 | 19 avril 2024 |
| 128 880 € | 1 815 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9305 | 20 décembre 2023 |
| 552 800 € | 4 607 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 956 | 5 décembre 2023 |
| 400 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 9133 | 18 septembre 2023 |
| 424 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 9305 | 23 novembre 2022 |
| 140 800 € | 1 696 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9305 | 25 juillet 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | n° 9008 | 12 mai 2022 |
| 425 000 € | 4 942 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9305 | 5 avril 2022 |
| 235 700 € | 3 626 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9305 | 28 février 2022 |
| 459 000 € | 4 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 9305 | 22 février 2022 |
| 395 600 € | 3 996 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 9305 | 14 février 2022 |
| 370 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9305 | 30 août 2021 |
| 340 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | n° 1090 | 29 juillet 2021 |
| 375 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 9305 | 4 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 9305 | 4 juin 2021 |
| 378 500 € | 4 401 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 9305 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 63 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.