Chemin des Bessons, Marseille 14e Arrondissement
2 685 €/m²
prix médian au m² · 114 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
176 920 €
Ventes relevées
114
76 k€médiane 152 k€530 k€
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2025 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 15 | 16 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 21 octobre 2025 |
| 123 520 € | 3 251 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 79 | 30 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 18 septembre 2025 |
| 157 476 € | 3 281 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 23 | 10 septembre 2025 |
| 323 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5032 | 23 juin 2025 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2025 |
| 175 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 5 | 6 février 2025 |
| 178 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 31 | 13 janvier 2025 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 3 | 9 décembre 2024 |
| 107 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 2 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 30 août 2024 |
| 182 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 19 juillet 2024 |
| 157 500 € | 2 386 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 8 juillet 2024 |
| 125 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 1 juillet 2024 |
| 136 400 € | 2 965 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 31 | 17 juin 2024 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 15 mars 2024 |
| 152 000 € | 3 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 11 mars 2024 |
| 112 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 19 février 2024 |
| 136 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 21 décembre 2023 |
| 530 000 € | 6 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 122 | 6 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 150 | 1 décembre 2023 |
| 107 600 € | 2 196 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 30 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 24 octobre 2023 |
| 161 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 79 | 3 octobre 2023 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 28 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 26 | 21 septembre 2023 |
| 220 000 € | 2 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 4 septembre 2023 |
| 154 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 24 août 2023 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 19 juillet 2023 |
| 117 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 11 juillet 2023 |
| 237 530 € | 3 045 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 79 | 6 juillet 2023 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 6 juillet 2023 |
| 699 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 109 | 13 juin 2023 |
| 169 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 12 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 3 | 22 mai 2023 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 79 | 15 mai 2023 |
| 236 050 € | 3 372 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 79 | 9 mai 2023 |
| 129 000 € | 2 150 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 23 | 4 mai 2023 |
| 159 500 € | 2 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 14 avril 2023 |
| 117 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 11 avril 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 31 mars 2023 |
| 102 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 23 mars 2023 |
| 138 600 € | 1 925 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 14 mars 2023 |
| 155 000 € | 3 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 79 | 13 mars 2023 |
| 390 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | n° 10 | 8 mars 2023 |
| 107 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 23 | 27 février 2023 |
| 130 250 € | 1 861 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 23 | 21 février 2023 |
| 104 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 23 | 20 février 2023 |
| 85 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 10 février 2023 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 79 | 9 février 2023 |
| 139 805 € | 2 853 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 31 | 1 février 2023 |
| 159 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 1 février 2023 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 30 janvier 2023 |
| 190 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 3 | 25 janvier 2023 |
| 132 500 € | 3 786 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 79 | 24 janvier 2023 |
| 172 100 € | 3 019 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 3 | 9 janvier 2023 |
| 144 600 € | 2 037 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2022 |
| 76 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 28 novembre 2022 |
| 143 400 € | 3 187 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 24 novembre 2022 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 23 | 27 octobre 2022 |
| 161 500 € | 2 485 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 19 octobre 2022 |
| 149 500 € | 3 051 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 13 octobre 2022 |
| 176 900 € | 2 900 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 79 | 12 octobre 2022 |
| 339 000 € | 5 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 127 | 5 octobre 2022 |
| 421 450 € | 3 797 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 23 | 9 septembre 2022 |
| 192 200 € | 2 707 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 25 août 2022 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 22 août 2022 |
| 175 780 € | 2 930 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 5 août 2022 |
| 143 000 € | 3 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 79 | 5 août 2022 |
| 160 500 € | 2 767 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 31 | 27 juillet 2022 |
| 171 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 79 | 20 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 79 | 13 juillet 2022 |
| 209 500 € | 3 174 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 11 juillet 2022 |
| 182 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 8 juillet 2022 |
| 222 600 € | 2 891 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 79 | 29 juin 2022 |
| 122 500 € | 3 063 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 79 | 28 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 79 | 9 juin 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 79 | 30 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.