Rue Eugene Gibez, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
361 000 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
528 000 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 500 € | 7 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 12 décembre 2025 |
| 271 680 € | 8 490 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 16 octobre 2025 |
| 300 000 € | 9 677 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 10 octobre 2025 |
| 208 470 € | 10 424 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 28 août 2025 |
| 420 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 22 juillet 2025 |
| 442 000 € | 7 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 26 | 10 juillet 2025 |
| 680 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 8 juillet 2025 |
| 720 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 24 juin 2025 |
| 267 300 € | 7 862 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 10 | 26 mai 2025 |
| 358 400 € | 9 190 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 29 avril 2025 |
| 285 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mars 2025 |
| 450 000 € | 7 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 10 mars 2025 |
| 365 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 12 novembre 2024 |
| 342 000 € | 8 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 14 | 21 octobre 2024 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 4 octobre 2024 |
| 260 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 26 | 26 septembre 2024 |
| 193 000 € | 9 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 11 septembre 2024 |
| 304 500 € | 9 823 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 6 août 2024 |
| 361 000 € | 9 256 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 3 juillet 2024 |
| 300 000 € | 8 824 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 29 mars 2024 |
| 596 000 € | 9 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 30 janvier 2024 |
| 128 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 29 décembre 2023 |
| 257 534 € | 8 584 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 27 décembre 2023 |
| 491 500 € | 10 457 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 16 | 21 décembre 2023 |
| 903 900 € | 11 159 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 22 | 16 novembre 2023 |
| 1 048 000 € | 11 269 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 15 | 25 octobre 2023 |
| 200 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 19 octobre 2023 |
| 332 000 € | 9 486 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2023 |
| 202 000 € | 10 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 25 juillet 2023 |
| 771 000 € | 11 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 320 000 € | 10 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 503 750 € | 11 449 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 16 | 6 avril 2023 |
| 528 000 € | 10 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 16 | 9 janvier 2023 |
| 445 000 € | 11 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 11 | 30 novembre 2022 |
| 325 000 € | 9 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 14 novembre 2022 |
| 810 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 26 | 10 novembre 2022 |
| 535 000 € | 11 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 19 octobre 2022 |
| 756 900 € | 9 344 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 17 | 30 septembre 2022 |
| 684 810 € | 10 870 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 26 août 2022 |
| 555 100 € | 8 163 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 5 août 2022 |
| 553 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 26 | 30 juillet 2022 |
| 500 500 € | 4 278 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 26 | 28 juin 2022 |
| 222 500 € | 11 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 14 avril 2022 |
| 210 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 23 février 2022 |
| 362 330 € | 10 657 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 18 février 2022 |
| 185 000 € | 9 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 4 | 25 janvier 2022 |
| 1 032 654 € | 5 522 €/m² | Local commercial · 187 m² | n° 20 | 19 janvier 2022 |
| 435 000 € | 11 447 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 2 août 2021 |
| 415 000 € | 12 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 17 | 28 juillet 2021 |
| 227 000 € | 11 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juillet 2021 |
| 449 500 € | 12 149 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 8 | 21 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 100 €/m² à 11 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
246 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.