Rue Dulac, Paris 15e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
460 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 485 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 18 | 7 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 756 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 14 | 20 mai 2025 |
| 346 350 € | 9 361 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 31 mars 2025 |
| 225 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2025 |
| 1 185 000 € | 10 676 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | n° 12 | 24 janvier 2025 |
| 454 000 € | 11 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 5 | 12 juillet 2024 |
| 195 000 € | 8 478 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 3 | 7 juin 2024 |
| 175 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 5 mars 2024 |
| 163 050 € | 13 588 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 379 000 € | 9 475 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 10 | 4 septembre 2023 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 2 août 2023 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 12 | 28 juin 2023 |
| 1 020 000 € | 11 209 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 15 | 20 avril 2023 |
| 315 000 € | 10 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 30 mars 2023 |
| 218 000 € | 10 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 23 février 2023 |
| 497 000 € | 11 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 12 | 8 février 2023 |
| 231 400 € | 11 570 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 7 | 23 janvier 2023 |
| 361 250 € | 10 035 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 16 janvier 2023 |
| 276 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 2 janvier 2023 |
| 315 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 24 novembre 2022 |
| 284 000 € | 11 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2022 |
| 205 362 € | 11 409 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 7 | 31 août 2022 |
| 485 000 € | 10 319 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 25 mai 2022 |
| 800 000 € | 10 811 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 15 | 10 février 2022 |
| 209 000 € | 12 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 1 décembre 2021 |
| 70 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2021 |
| 415 000 € | 8 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 24 septembre 2021 |
| 845 500 € | 10 840 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 7 septembre 2021 |
| 565 500 € | 12 567 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 14 | 3 septembre 2021 |
| 215 000 € | 13 438 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 3 | 10 août 2021 |
| 460 000 € | 9 787 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 29 juillet 2021 |
| 194 300 € | 9 252 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 12 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
171 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.