Rue Ramus, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
428 400 €
Premier quartile
218 000 €
Dernier quartile
520 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 218 000 € | 7 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 26 | 17 avril 2025 |
| 500 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 4 octobre 2024 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 26 | 11 septembre 2024 |
| 265 400 € | 8 042 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 24 | 4 septembre 2024 |
| 90 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 33 | 23 juillet 2024 |
| 163 000 € | 6 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 24 | 27 juin 2024 |
| 733 400 € | 12 223 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 5 | 14 mars 2024 |
| 1 160 000 € | 11 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 40 | 22 février 2024 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 68 | 20 décembre 2023 |
| 520 000 € | 7 222 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 52 | 9 octobre 2023 |
| 430 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 37 | 5 septembre 2023 |
| 295 371 € | 7 983 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 29 | 6 mars 2023 |
| 525 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 59 | 3 février 2023 |
| 400 000 € | 10 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 24 | 30 janvier 2023 |
| 203 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 26 | 26 janvier 2023 |
| 761 640 € | 11 901 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 27 octobre 2022 |
| 490 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 51 | 31 août 2022 |
| 445 000 € | 10 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 68 | 21 juin 2022 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 26 | 25 mai 2022 |
| 757 000 € | 12 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 31 | 2 mars 2022 |
| 460 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 24 | 1 février 2022 |
| 428 400 € | 10 200 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 51 | 7 janvier 2022 |
| 442 000 € | 11 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 51 | 7 décembre 2021 |
| 247 400 € | 8 836 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 13 | 1 décembre 2021 |
| 208 900 € | 8 035 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 26 | 14 octobre 2021 |
| 617 000 € | 9 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 28 | 29 juin 2021 |
| 572 000 € | 11 216 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juin 2021 |
| 365 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 29 | 3 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 29 | 10 mai 2021 |
| 350 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 1 février 2021 |
| 475 000 € | 11 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 40 | 12 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 200 €/m² à 10 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
216 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.