Rue Jean Dollfus, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
395 000 €
Premier quartile
315 000 €
Dernier quartile
475 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 408 000 € | 7 418 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 13 octobre 2025 |
| 364 800 € | 7 015 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 935 000 € | 13 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 27 mai 2025 |
| 320 000 € | 7 442 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 15 | 30 avril 2025 |
| 475 000 € | 9 896 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 21 novembre 2024 |
| 217 145 € | 6 204 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 12 | 8 novembre 2024 |
| 315 000 € | 7 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 8 novembre 2024 |
| 360 000 € | 7 347 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 27 septembre 2024 |
| 473 000 € | 7 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juillet 2024 |
| 476 408 € | 8 989 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 27 juin 2024 |
| 320 000 € | 6 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 29 avril 2024 |
| 390 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 15 avril 2024 |
| 474 000 € | 8 618 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 6 | 28 décembre 2023 |
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 15 | 19 juin 2023 |
| 395 000 € | 6 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 10 | 15 juin 2023 |
| 70 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 31 mai 2023 |
| 571 600 € | 8 661 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 12 mai 2023 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 15 | 1 février 2023 |
| 424 406 € | 9 030 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 6 décembre 2022 |
| 420 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 375 000 € | 8 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 15 | 30 août 2022 |
| 300 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 410 000 € | 3 727 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 3 | 26 avril 2022 |
| 716 200 € | 9 066 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 12 | 24 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 136 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 3 | 4 mars 2022 |
| 475 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2021 |
| 235 000 € | 7 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 décembre 2021 |
| 567 500 € | 10 318 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juillet 2021 |
| 500 000 € | 9 434 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 3 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 16,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 600 €/m² à 9 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.