Rue le Bua, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
274 900 €
Dernier quartile
485 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 640 000 € | 9 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 16 septembre 2025 |
| 329 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 483 000 € | 8 625 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 23 | 20 mars 2025 |
| 323 000 € | 8 075 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 17 mars 2025 |
| 305 000 € | 8 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 5 mars 2025 |
| 658 500 € | 10 975 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 16 | 29 janvier 2025 |
| 156 000 € | 8 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 12 | 14 janvier 2025 |
| 186 000 € | 9 789 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 28 novembre 2024 |
| 543 950 € | 6 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 21 octobre 2024 |
| 335 000 € | 5 877 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 15 octobre 2024 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 23 | 17 septembre 2024 |
| 668 900 € | 9 837 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 6 septembre 2024 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 30 juillet 2024 |
| 340 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 23 | 29 juillet 2024 |
| 692 550 € | 8 344 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 9 | 21 juin 2024 |
| 361 500 € | 9 770 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 14 février 2024 |
| 10 500 € | 700 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 28 | 31 janvier 2024 |
| 358 315 € | 7 963 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 26 janvier 2024 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 9 | 16 février 2023 |
| 485 000 € | 7 132 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 15 décembre 2022 |
| 930 000 € | 9 490 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 28 | 10 novembre 2022 |
| 400 000 € | 7 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 5 | 3 novembre 2022 |
| 274 900 € | 11 454 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 16 | 28 septembre 2022 |
| 309 650 € | 9 989 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2022 |
| 390 600 € | 11 488 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 1 juin 2022 |
| 350 000 € | 9 459 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 24 mai 2022 |
| 353 054 € | 7 355 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 9 | 13 mai 2022 |
| 330 000 € | 8 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 10 mars 2022 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 28 | 8 mars 2022 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 28 | 7 mars 2022 |
| 514 000 € | 8 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 21 février 2022 |
| 734 150 € | 10 957 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 14 décembre 2021 |
| 627 000 € | 9 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 26 | 30 mars 2021 |
| 10 500 € | 700 €/m² | Local commercial · 15 m² | n° 28 | 10 mars 2021 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 5 mars 2021 |
| 190 000 € | 5 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 14 janvier 2021 |
| 382 616 € | 3 243 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 9 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 60,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 9 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
101 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
26 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.