Rue du Debarcadere, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
349 232 €
Dernier quartile
764 530 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 11 538 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 2 | 5 décembre 2025 |
| 4 000 000 € | 2 222 €/m² | Local commercial · 1800 m² | n° 10 | 2 décembre 2025 |
| 600 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 22 octobre 2025 |
| 350 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 16 juillet 2025 |
| 648 900 € | 9 832 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 19 juin 2025 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 19 mai 2025 |
| 569 850 € | 11 630 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 19 | 29 avril 2025 |
| 432 170 € | 11 373 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 8 novembre 2024 |
| 490 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 183 000 € | 7 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 5 novembre 2024 |
| 865 000 € | 11 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 6 septembre 2024 |
| 780 100 € | 10 987 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 20 | 16 juillet 2024 |
| 370 000 € | 8 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 25 juin 2024 |
| 1 025 000 € | 12 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 16 | 20 juin 2024 |
| 280 000 € | 10 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 16 | 14 juin 2024 |
| 318 000 € | 11 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 10 avril 2024 |
| 387 000 € | 14 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 13 février 2024 |
| 290 000 € | 11 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 19 | 30 janvier 2024 |
| 480 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1 | 26 janvier 2024 |
| 621 500 € | 10 904 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 18 janvier 2024 |
| 575 000 € | 10 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 21 décembre 2023 |
| 333 000 € | 8 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 6 | 20 décembre 2023 |
| 540 000 € | 11 020 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | n° 19 | 19 septembre 2023 |
| 970 000 € | 12 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 12 | 19 septembre 2023 |
| 900 000 € | 1 314 €/m² | Local commercial · 685 m² | n° 7 | 11 septembre 2023 |
| 349 232 € | 7 937 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 324 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 10 mai 2023 |
| 945 000 € | 12 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 18 | 10 mai 2023 |
| 1 050 000 € | 14 384 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 14 | 21 avril 2023 |
| 747 700 € | 10 681 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 5 | 28 février 2023 |
| 723 615 € | 1 056 €/m² | Local commercial · 685 m² | n° 7 | 24 février 2023 |
| 576 000 € | 11 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 13 janvier 2023 |
| 3 300 000 € | 12 692 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | n° 7 | 14 novembre 2022 |
| 237 000 € | 9 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 20 | 28 octobre 2022 |
| 864 900 € | 11 088 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 24 octobre 2022 |
| 490 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 10 octobre 2022 |
| 12 000 € | 164 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 30 septembre 2022 |
| 452 000 € | 9 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 1 juillet 2022 |
| 202 250 € | 10 645 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 16 | 24 juin 2022 |
| 452 300 € | 12 923 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 17 juin 2022 |
| 370 000 € | 8 605 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 12 | 13 juin 2022 |
| 1 447 230 € | 2 113 €/m² | Local commercial · 685 m² | n° 7 | 24 mai 2022 |
| 344 960 € | 12 320 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 20 | 13 mai 2022 |
| 335 000 € | 11 552 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 5 | 12 avril 2022 |
| 753 100 € | 13 448 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 16 | 3 février 2022 |
| 360 500 € | 9 743 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 21 janvier 2022 |
| 575 000 € | 11 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 8 novembre 2021 |
| 390 000 € | 13 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 19 | 1 octobre 2021 |
| 769 000 € | 11 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 26 août 2021 |
| 880 000 € | 12 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 496 000 € | 11 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 320 000 € | 11 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 15 juin 2021 |
| 420 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 16 | 8 juin 2021 |
| 764 530 € | 15 928 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 200 €/m² à 11 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
288 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.