Rue Navier, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
437 000 €
Premier quartile
320 000 €
Dernier quartile
605 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 250 € | 9 043 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 37 | 19 septembre 2025 |
| 203 500 € | 8 140 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 7 | 27 mars 2025 |
| 245 000 € | 6 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 7 | 19 mars 2025 |
| 700 000 € | 9 722 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 37 | 3 mars 2025 |
| 415 000 € | 9 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 28 février 2025 |
| 600 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 30 janvier 2025 |
| 605 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 16 janvier 2025 |
| 178 000 € | 8 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 450 000 € | 6 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 1 août 2024 |
| 420 000 € | 9 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 41 | 30 avril 2024 |
| 663 000 € | 10 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 20 février 2024 |
| 995 000 € | 9 567 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 33 | 22 décembre 2023 |
| 278 740 € | 4 496 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 13 décembre 2023 |
| 363 000 € | 8 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 31 | 28 juillet 2023 |
| 91 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 47 | 27 juillet 2023 |
| 320 000 € | 7 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 26 juin 2023 |
| 625 000 € | 8 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 47 | 10 mai 2023 |
| 394 231 € | 8 388 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 2 février 2023 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 22 novembre 2022 |
| 717 420 € | 11 957 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 27 octobre 2022 |
| 437 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 13 | 21 octobre 2022 |
| 815 000 € | 10 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 47 | 25 août 2022 |
| 95 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 47 | 25 mai 2022 |
| 500 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 47 | 28 mars 2022 |
| 507 000 € | 9 566 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 3 février 2022 |
| 371 525 € | 10 927 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 15 | 24 janvier 2022 |
| 950 000 € | 10 326 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 33 | 17 janvier 2022 |
| 368 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 17 novembre 2021 |
| 450 000 € | 8 182 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 15 | 27 octobre 2021 |
| 628 150 € | 10 469 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 55 | 6 septembre 2021 |
| 420 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 365 500 € | 8 702 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 13 | 19 juillet 2021 |
| 540 000 € | 11 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2021 |
| 899 000 € | 12 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 37 | 17 mai 2021 |
| 360 000 € | 3 303 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 55 | 30 avril 2021 |
| 200 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 7 | 8 avril 2021 |
| 709 200 € | 10 585 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 47 | 1 avril 2021 |
| 319 000 € | 12 760 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 9 | 23 mars 2021 |
| 530 000 € | 9 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 47 | 14 janvier 2021 |
| 556 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 5 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
141 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.