Rue Descombes, Paris 17e Arrondissement
prix médian au m² · 100 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
396 730 €
Premier quartile
256 500 €
Dernier quartile
553 000 €
Ventes relevées
100
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 253 000 € | 7 906 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 15 décembre 2025 |
| 580 500 € | 16 586 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 1 | 24 octobre 2025 |
| 193 000 € | 7 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 14 octobre 2025 |
| 375 861 € | 9 637 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 29 septembre 2025 |
| 8 000 € | 471 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 21 | 23 septembre 2025 |
| 313 863 € | 10 462 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 15 septembre 2025 |
| 157 000 € | 8 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 25 | 12 septembre 2025 |
| 275 930 € | 8 116 €/m² | Appartement · 34 m² | n° 15 | 10 septembre 2025 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 7 | 5 août 2025 |
| 240 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 14 | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 1 | 10 juillet 2025 |
| 985 700 € | 11 735 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 27 | 27 mai 2025 |
| 991 830 € | 11 400 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 13 | 21 mai 2025 |
| 426 000 € | 11 833 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 12 | 28 mars 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 25 | 27 mars 2025 |
| 255 000 € | 13 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 21 mars 2025 |
| 240 000 € | 10 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 28 février 2025 |
| 790 000 € | 10 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 1 | 25 février 2025 |
| 80 000 € | 4 706 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 14 | 18 février 2025 |
| 230 000 € | 3 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 16 | 12 février 2025 |
| 396 730 € | 8 097 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 30 janvier 2025 |
| 223 000 € | 11 737 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 19 | 12 décembre 2024 |
| 416 000 € | 7 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 16 | 6 décembre 2024 |
| 397 500 € | 6 853 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 13 | 6 décembre 2024 |
| 979 131 € | 11 656 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 27 | 28 novembre 2024 |
| 265 000 € | 12 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 13 novembre 2024 |
| 553 000 € | 11 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 15 octobre 2024 |
| 294 200 € | 10 896 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 6 septembre 2024 |
| 360 000 € | 9 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 17 | 3 juillet 2024 |
| 300 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 26 juin 2024 |
| 343 000 € | 9 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 25 juin 2024 |
| 556 200 € | 10 696 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 5 | 16 mai 2024 |
| 295 000 € | 8 676 €/m² | Appartement · 34 m² | n° 15 | 6 mai 2024 |
| 340 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 19 avril 2024 |
| 246 000 € | 7 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 8 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 12 | 28 mars 2024 |
| 482 000 € | 11 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 8 mars 2024 |
| 450 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 8 mars 2024 |
| 497 500 € | 9 950 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 29 février 2024 |
| 130 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 19 | 11 janvier 2024 |
| 415 000 € | 17 292 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 13 | 11 janvier 2024 |
| 270 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 16 | 22 décembre 2023 |
| 527 000 € | 8 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 25 | 21 décembre 2023 |
| 256 500 € | 7 125 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 15 | 15 décembre 2023 |
| 1 370 000 € | 11 610 €/m² | Local commercial · 118 m² | n° 29 | 15 décembre 2023 |
| 176 000 € | 7 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 19 | 15 novembre 2023 |
| 1 086 750 € | 12 637 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 3 | 27 octobre 2023 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 12 | 13 octobre 2023 |
| 735 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 27 | 26 septembre 2023 |
| 470 000 € | 10 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 419 000 € | 9 523 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 565 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 21 | 5 septembre 2023 |
| 442 910 € | 11 073 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 4 septembre 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 19 | 19 juillet 2023 |
| 680 000 € | 10 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 4 juillet 2023 |
| 720 000 € | 12 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 29 juin 2023 |
| 285 000 € | 8 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 26 juin 2023 |
| 550 000 € | 10 377 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 13 juin 2023 |
| 330 000 € | 9 706 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 16 | 22 mars 2023 |
| 520 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 2 | 14 mars 2023 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6 | 7 mars 2023 |
| 570 000 € | 10 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 20 janvier 2023 |
| 915 000 € | 7 821 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 23 | 9 décembre 2022 |
| 453 625 € | 10 801 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 1 | 1 décembre 2022 |
| 715 000 € | 5 909 €/m² | Local commercial · 121 m² | n° 6 | 30 novembre 2022 |
| 310 000 € | 11 481 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 23 novembre 2022 |
| 490 000 € | 6 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 8 | 21 novembre 2022 |
| 350 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 3 novembre 2022 |
| 240 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 26 juillet 2022 |
| 160 000 € | 9 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 17 | 20 juillet 2022 |
| 435 000 € | 10 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 7 | 21 juin 2022 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 19 | 2 juin 2022 |
| 567 200 € | 11 344 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 1 juin 2022 |
| 484 000 € | 11 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 23 | 20 mai 2022 |
| 825 000 € | 13 525 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 17 mai 2022 |
| 385 000 € | 10 405 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 364 100 € | 8 091 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 17 | 24 mars 2022 |
| 639 682 € | 12 543 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 240 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 15 | 4 mars 2022 |
| 408 900 € | 10 223 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 12 | 21 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 11 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
275 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.