Rue du Petit Musc, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
700 500 €
Premier quartile
555 000 €
Dernier quartile
1 017 280 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 1 840 000 € | 6 323 €/m² | Local commercial · 291 m² | n° 33 | 16 septembre 2025 |
| 700 000 € | 10 145 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 16 | 21 août 2025 |
| 1 090 000 € | 14 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 24 juillet 2025 |
| 680 000 € | 19 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 27 | 27 juin 2025 |
| 555 000 € | 14 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mai 2025 |
| 700 500 € | 10 301 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 7 mai 2025 |
| 620 000 € | 14 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 15 | 31 mars 2025 |
| 500 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 22 | 6 février 2025 |
| 800 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 15 | 5 février 2025 |
| 36 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 9 m² | n° 30 | 16 octobre 2024 |
| 309 800 € | 12 392 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 27 | 14 octobre 2024 |
| 830 000 € | 12 206 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 16 | 14 octobre 2024 |
| 720 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 6 septembre 2024 |
| 584 546 € | 14 614 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 22 | 23 juillet 2024 |
| 490 000 € | 12 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 22 juillet 2024 |
| 451 200 € | 11 280 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 33 | 22 décembre 2023 |
| 1 341 000 € | 9 717 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 28 | 15 décembre 2023 |
| 680 000 € | 14 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 6 novembre 2023 |
| 1 100 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 15 | 11 octobre 2023 |
| 750 000 € | 10 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 18 juillet 2023 |
| 1 995 000 € | 19 369 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 14 | 28 mars 2023 |
| 739 650 € | 16 437 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 22 | 25 novembre 2022 |
| 520 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 22 | 7 novembre 2022 |
| 581 000 € | 20 034 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 22 | 6 octobre 2022 |
| 378 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 15 | 16 septembre 2022 |
| 1 017 280 € | 14 129 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 12 septembre 2022 |
| 960 000 € | 11 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 26 | 12 juillet 2022 |
| 975 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 30 | 30 juin 2022 |
| 1 670 000 € | 14 034 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 14 | 24 juin 2022 |
| 210 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 22 | 29 avril 2022 |
| 1 400 000 € | 12 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 33 | 10 mars 2022 |
| 671 402 € | 16 785 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 22 | 29 octobre 2021 |
| 584 815 € | 16 709 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 14 | 7 septembre 2021 |
| 1 071 800 € | 15 311 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 16 | 31 mai 2021 |
| 846 000 € | 13 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 16 avril 2021 |
| 2 082 700 € | 13 017 €/m² | Appartement · 160 m² · 5 p. | n° 33 | 14 avril 2021 |
| 335 000 € | 12 885 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 15 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 300 €/m² à 14 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.