Rue Berthe, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 48 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
321 000 €
Premier quartile
206 800 €
Dernier quartile
425 000 €
Ventes relevées
48
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 800 € | 11 489 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 53 | 15 décembre 2025 |
| 462 000 € | 12 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 45 | 5 décembre 2025 |
| 915 000 € | 15 250 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 46 | 30 octobre 2025 |
| 129 000 € | 9 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 43 | 30 octobre 2025 |
| 125 000 € | 9 615 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 35 | 24 octobre 2025 |
| 261 550 € | 11 889 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 59 | 3 octobre 2025 |
| 389 000 € | 12 548 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 51 | 26 septembre 2025 |
| 238 000 € | 7 933 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 18 septembre 2025 |
| 321 000 € | 10 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 11 juillet 2025 |
| 518 400 € | 9 600 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 47 | 24 juin 2025 |
| 345 000 € | 12 321 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | n° 43 | 19 juin 2025 |
| 1 191 750 € | 12 545 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 46 | 28 mai 2025 |
| 150 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 55 | 30 avril 2025 |
| 400 000 € | 11 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 38 | 13 décembre 2024 |
| 425 000 € | 12 500 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 43 | 15 novembre 2024 |
| 190 478 € | 10 582 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 37 | 27 août 2024 |
| 198 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 38 | 7 juin 2024 |
| 402 000 € | 13 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 40 | 3 mai 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 40 | 16 avril 2024 |
| 350 000 € | 8 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 55 | 15 avril 2024 |
| 344 300 € | 9 837 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 42 | 4 mars 2024 |
| 300 000 € | 12 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 22 décembre 2023 |
| 735 000 € | 11 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 5 p. | n° 39 | 21 décembre 2023 |
| 129 000 € | 8 600 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 13 octobre 2023 |
| 444 000 € | 17 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 22 septembre 2023 |
| 314 350 € | 10 478 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 49 | 18 août 2023 |
| 213 000 € | 19 364 €/m² | Appartement · 11 m² · 2 p. | n° 53 | 25 juillet 2023 |
| 277 372 € | 9 246 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 10 mars 2023 |
| 165 000 € | 13 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 40 | 20 février 2023 |
| 223 077 € | 9 699 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 41 | 17 février 2023 |
| 235 577 € | 7 853 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 41 | 15 février 2023 |
| 305 000 € | 11 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 24 | 17 janvier 2023 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 41 | 22 novembre 2022 |
| 585 000 € | 11 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 36 | 30 septembre 2022 |
| 530 750 € | 12 637 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 31 | 12 septembre 2022 |
| 145 400 € | 8 078 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 38 | 16 août 2022 |
| 372 550 € | 12 418 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 42 | 25 juillet 2022 |
| 1 150 000 € | 8 647 €/m² | Appartement · 133 m² · 2 p. | n° 22 | 9 juin 2022 |
| 532 550 € | 11 834 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 38 | 29 avril 2022 |
| 330 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 22 avril 2022 |
| 477 180 € | 11 930 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 59 | 9 décembre 2021 |
| 545 000 € | 10 686 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 15 septembre 2021 |
| 188 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 26 | 21 juillet 2021 |
| 327 000 € | 12 577 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 22 | 28 juin 2021 |
| 320 000 € | 14 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 49 | 17 juin 2021 |
| 405 000 € | 13 065 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 40 | 30 avril 2021 |
| 269 495 € | 8 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 38 | 15 avril 2021 |
| 395 000 € | 18 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 24 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 100 €/m² à 12 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
180 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 9 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.