Rue des Blancs Manteaux, Paris 4e Arrondissement
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
417 000 €
Premier quartile
329 300 €
Dernier quartile
670 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 665 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 19 | 25 novembre 2025 |
| 400 000 € | 7 843 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 40 | 20 novembre 2025 |
| 320 000 € | 8 889 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 23 | 18 septembre 2025 |
| 289 000 € | 14 450 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 43 | 5 septembre 2025 |
| 329 300 € | 13 172 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 12 mai 2025 |
| 204 400 € | 8 176 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 43 | 30 septembre 2024 |
| 455 000 € | 11 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 40 | 17 septembre 2024 |
| 330 000 € | 18 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 51 | 2 septembre 2024 |
| 952 000 € | 14 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 35 | 8 juillet 2024 |
| 1 381 700 € | 11 514 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 37 | 17 juin 2024 |
| 8 110 € | 232 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 45 | 7 mars 2024 |
| 670 000 € | 13 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 21 février 2024 |
| 950 000 € | 11 585 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 35 | 21 décembre 2023 |
| 1 070 000 € | 10 000 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 32 | 11 décembre 2023 |
| 417 000 € | 13 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 9 octobre 2023 |
| 369 250 € | 11 189 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 11 septembre 2023 |
| 330 000 € | 19 412 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 24 avril 2023 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 23 | 15 mars 2023 |
| 589 000 € | 14 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 32 | 2 novembre 2022 |
| 668 500 € | 13 370 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 23 | 30 août 2022 |
| 200 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 26 août 2022 |
| 3 000 000 € | 16 393 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 28 | 29 juillet 2022 |
| 500 000 € | 12 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 1 050 000 € | 13 636 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 40 | 25 janvier 2022 |
| 332 900 € | 11 097 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 28 octobre 2021 |
| 125 000 € | 8 929 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 51 | 18 octobre 2021 |
| 450 000 € | 13 235 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 42 | 3 juin 2021 |
| 395 000 € | 13 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 39 | 27 mai 2021 |
| 1 300 000 € | 14 773 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 51 | 22 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 10 400 €/m² à 14 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
152 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
31 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.