Boulevard Barbes, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 220 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
469 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
663 800 €
Ventes relevées
220
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 850 000 € | 5 986 €/m² | Appartement · 142 m² · 6 p. | n° 22 | 5 décembre 2025 |
| 72 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 12 | 5 décembre 2025 |
| 322 000 € | 9 200 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 28 novembre 2025 |
| 500 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 22 | 26 novembre 2025 |
| 530 000 € | 9 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 65 | 6 novembre 2025 |
| 15 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 74 | 24 octobre 2025 |
| 173 000 € | 8 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 20 | 1 octobre 2025 |
| 267 000 € | 13 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 74 | 25 septembre 2025 |
| 472 000 € | 8 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 52 | 24 septembre 2025 |
| 481 200 € | 8 156 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 25 | 23 septembre 2025 |
| 287 200 € | 8 703 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 9 | 7 août 2025 |
| 725 000 € | 9 539 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 58 | 1 août 2025 |
| 50 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 18 | 23 juillet 2025 |
| 505 800 € | 7 330 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 77 | 22 juillet 2025 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 63 | 21 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 58 | 21 juillet 2025 |
| 680 000 € | 8 718 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 6 829 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 64 | 10 juillet 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 64 | 7 juillet 2025 |
| 400 000 € | 8 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 36 | 27 juin 2025 |
| 68 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 12 | 26 juin 2025 |
| 336 000 € | 8 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 92 | 19 juin 2025 |
| 375 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juin 2025 |
| 715 000 € | 9 408 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 24 | 2 juin 2025 |
| 725 000 € | 8 529 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 45 | 26 mai 2025 |
| 323 000 € | 7 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 84 | 26 mai 2025 |
| 172 500 € | 5 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 26 mai 2025 |
| 540 200 € | 6 926 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 14 | 21 mai 2025 |
| 170 495 € | 10 656 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 6 mai 2025 |
| 626 000 € | 7 542 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 78 | 28 avril 2025 |
| 478 000 € | 7 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 28 mars 2025 |
| 105 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 40 | 28 mars 2025 |
| 290 000 € | 13 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 28 | 20 mars 2025 |
| 680 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 12 | 13 mars 2025 |
| 299 000 € | 9 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 74 | 11 février 2025 |
| 173 000 € | 8 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 19 | 3 février 2025 |
| 156 800 € | 8 711 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 74 | 23 janvier 2025 |
| 590 000 € | 10 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 15 janvier 2025 |
| 985 000 € | 8 955 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 78 | 9 janvier 2025 |
| 125 540 € | 661 €/m² | Appartement · 190 m² · 4 p. | n° 10 | 23 décembre 2024 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 19 décembre 2024 |
| 428 700 € | 9 121 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 76 | 2 décembre 2024 |
| 766 000 € | 8 063 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 76 | 29 novembre 2024 |
| 255 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 88 | 22 novembre 2024 |
| 385 000 € | 8 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 55 | 14 novembre 2024 |
| 350 000 € | 8 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 94 | 4 novembre 2024 |
| 153 000 € | 9 563 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 12 | 29 octobre 2024 |
| 475 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 59 | 2 octobre 2024 |
| 1 105 000 € | 7 950 €/m² | Appartement · 139 m² · 5 p. | n° 10 | 1 octobre 2024 |
| 588 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 27 | 24 septembre 2024 |
| 481 600 € | 9 632 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 5 | 17 juillet 2024 |
| 610 300 € | 8 975 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 12 juillet 2024 |
| 583 000 € | 7 474 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 45 | 12 juillet 2024 |
| 285 000 € | 8 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 2 juillet 2024 |
| 687 000 € | 7 082 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 68 | 28 juin 2024 |
| 580 000 € | 5 321 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 12 | 25 juin 2024 |
| 63 730 € | 1 517 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 76 | 15 juin 2024 |
| 562 200 € | 8 924 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 84 | 14 juin 2024 |
| 546 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 10 | 12 juin 2024 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 32 | 10 juin 2024 |
| 85 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 58 | 6 juin 2024 |
| 265 000 € | 8 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 79 | 23 mai 2024 |
| 385 000 € | 8 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 3 mai 2024 |
| 600 000 € | 6 897 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 82 | 2 mai 2024 |
| 331 900 € | 6 638 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 22 avril 2024 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 82 | 19 avril 2024 |
| 284 500 € | 9 483 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 21 | 19 avril 2024 |
| 83 500 € | 8 350 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 36 | 22 mars 2024 |
| 261 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 18 | 1 février 2024 |
| 240 000 € | 6 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 44 | 25 janvier 2024 |
| 441 000 € | 8 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 64 | 22 décembre 2023 |
| 50 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 10 | 11 décembre 2023 |
| 196 000 € | 6 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 71 | 5 décembre 2023 |
| 738 000 € | 8 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 27 | 21 novembre 2023 |
| 536 500 € | 8 653 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 9 novembre 2023 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 36 | 30 octobre 2023 |
| 400 000 € | 8 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 76 | 30 octobre 2023 |
| 940 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 20 | 11 octobre 2023 |
| 471 050 € | 9 814 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 2 octobre 2023 |
| 635 000 € | 8 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 27 | 28 septembre 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 10 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
901 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.