Rue des Cascades, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 62 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
252 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
432 000 €
Ventes relevées
62
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 8 235 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 230 000 € | 7 931 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 59 | 5 décembre 2025 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² | n° 72 | 3 décembre 2025 |
| 160 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 1 | 7 novembre 2025 |
| 778 000 € | 10 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 38 | 17 octobre 2025 |
| 119 000 € | 6 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 63 | 1 octobre 2025 |
| 189 600 € | 8 618 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 79 | 25 septembre 2025 |
| 300 000 € | 11 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 63 | 5 septembre 2025 |
| 275 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 25 juillet 2025 |
| 625 000 € | 13 587 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 61 | 12 mai 2025 |
| 227 500 € | 7 109 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 5 mars 2025 |
| 202 800 € | 8 817 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 14 | 21 février 2025 |
| 280 000 € | 10 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 14 | 27 décembre 2024 |
| 230 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 68 | 15 novembre 2024 |
| 316 000 € | 9 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 14 | 25 octobre 2024 |
| 191 000 € | 7 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 59 | 14 octobre 2024 |
| 213 000 € | 4 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 68 | 9 août 2024 |
| 208 700 € | 9 486 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 24 juillet 2024 |
| 162 650 € | 8 561 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 59 | 23 juillet 2024 |
| 252 000 € | 8 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 51 | 28 juin 2024 |
| 346 000 € | 9 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 28 mars 2024 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 15 mars 2024 |
| 313 050 € | 9 783 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 23 janvier 2024 |
| 577 500 € | 8 493 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 22 | 10 janvier 2024 |
| 250 000 € | 7 576 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 60 | 28 décembre 2023 |
| 147 000 € | 5 444 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 2 | 22 décembre 2023 |
| 2 000 000 € | 3 704 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 5 | 20 décembre 2023 |
| 503 150 € | 15 723 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 60 | 19 octobre 2023 |
| 320 000 € | 9 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 72 | 7 septembre 2023 |
| 188 000 € | 10 444 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 63 | 2 mai 2023 |
| 432 000 € | 7 855 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 2 | 27 avril 2023 |
| 330 000 € | 13 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 485 000 € | 5 511 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 20 | 28 février 2023 |
| 169 000 € | 14 083 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 2 | 28 février 2023 |
| 296 980 € | 12 374 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 61 | 22 février 2023 |
| 477 450 € | 9 947 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 20 | 1 février 2023 |
| 470 000 € | 9 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 83 | 18 janvier 2023 |
| 2 200 000 € | 10 476 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 30 | 19 décembre 2022 |
| 1 305 000 € | 11 447 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 14 | 9 décembre 2022 |
| 407 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 258 500 € | 8 617 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 60 | 9 novembre 2022 |
| 529 200 € | 14 303 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 42 | 19 octobre 2022 |
| 473 710 € | 14 355 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 68 | 28 juillet 2022 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 51 | 30 juin 2022 |
| 247 700 € | 9 908 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1 | 20 juin 2022 |
| 126 000 € | 9 692 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 1 | 3 juin 2022 |
| 179 550 € | 8 978 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 59 | 20 mai 2022 |
| 54 000 € | 600 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 14 | 22 avril 2022 |
| 150 000 € | 5 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 14 | 13 avril 2022 |
| 218 000 € | 10 381 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 79 | 30 mars 2022 |
| 217 000 € | 9 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 14 février 2022 |
| 278 000 € | 11 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 59 | 26 janvier 2022 |
| 600 000 € | 4 918 €/m² | Local commercial · 122 m² | n° 2 | 27 décembre 2021 |
| 8 000 € | 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 59 | 5 août 2021 |
| 542 500 € | 9 195 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 61 | 29 juillet 2021 |
| 15 000 € | 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 115 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 63 | 12 juillet 2021 |
| 245 000 € | 11 136 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 59 | 11 juin 2021 |
| 490 000 € | 907 €/m² | Local commercial · 540 m² | n° 5 | 10 juin 2021 |
| 272 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 51 | 9 avril 2021 |
| 223 500 € | 8 940 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 59 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 8 000 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
436 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.