Rue Chappe, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
319 650 €
Premier quartile
261 065 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 328 630 € | 14 288 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 18 décembre 2025 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 11 | 20 novembre 2025 |
| 572 000 € | 11 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 14 | 14 novembre 2025 |
| 158 000 € | 9 294 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9 | 29 octobre 2025 |
| 311 000 € | 10 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 29 octobre 2025 |
| 830 000 € | 11 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 5 p. | n° 4 | 16 octobre 2025 |
| 285 000 € | 11 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 24 septembre 2025 |
| 240 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 204 480 € | 5 112 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 7 août 2025 |
| 282 500 € | 5 231 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 15 | 23 juillet 2025 |
| 262 600 € | 9 726 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 23 | 18 juillet 2025 |
| 757 090 € | 12 211 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 20 | 18 juin 2025 |
| 394 999 € | 12 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 7 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mars 2025 |
| 341 000 € | 11 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 20 mars 2025 |
| 1 050 000 € | 17 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 20 | 5 mars 2025 |
| 400 000 € | 9 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 17 février 2025 |
| 430 000 € | 14 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 14 février 2025 |
| 340 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 12 septembre 2024 |
| 602 500 € | 16 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 23 | 20 juin 2024 |
| 211 000 € | 8 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 381 000 € | 11 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 20 | 25 avril 2024 |
| 190 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 8 mars 2024 |
| 200 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 29 décembre 2023 |
| 271 321 € | 11 797 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 21 | 27 décembre 2023 |
| 312 000 € | 10 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 29 novembre 2023 |
| 319 650 € | 5 418 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 18 | 26 septembre 2023 |
| 415 000 € | 10 921 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 9 | 11 septembre 2023 |
| 320 000 € | 8 205 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 5 juillet 2023 |
| 155 000 € | 11 923 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 15 | 10 mai 2023 |
| 279 600 € | 11 184 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 15 | 21 avril 2023 |
| 227 000 € | 11 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 6 | 17 février 2023 |
| 180 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 15 | 4 novembre 2022 |
| 6 500 € | 217 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 4 octobre 2022 |
| 358 000 € | 12 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 21 septembre 2022 |
| 364 175 € | 12 139 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juillet 2022 |
| 585 000 € | 13 605 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 1 400 000 € | 15 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 10 | 12 juillet 2022 |
| 553 800 € | 14 968 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 23 | 28 juin 2022 |
| 261 065 € | 7 459 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 21 | 27 juin 2022 |
| 300 000 € | 10 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 25 mai 2022 |
| 650 000 € | 9 701 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 17 | 26 avril 2022 |
| 467 150 € | 12 293 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | n° 9 | 25 avril 2022 |
| 495 800 € | 16 527 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 20 | 19 avril 2022 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 18 | 7 avril 2022 |
| 428 710 € | 13 397 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 14 | 11 mars 2022 |
| 368 000 € | 12 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 18 | 24 février 2022 |
| 382 000 € | 11 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 23 | 6 janvier 2022 |
| 262 500 € | 13 125 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 16 décembre 2021 |
| 1 571 400 € | 22 449 €/m² | Appartement · 70 m² · 1 p. | n° 20 | 29 novembre 2021 |
| 310 000 € | 10 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 26 novembre 2021 |
| 314 000 € | 14 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 18 | 17 août 2021 |
| 600 000 € | 12 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 29 juillet 2021 |
| 254 000 € | 13 368 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 11 | 12 mai 2021 |
| 275 000 € | 9 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 18 | 27 avril 2021 |
| 90 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 9 | 8 avril 2021 |
| 517 500 € | 11 250 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 900 €/m² à 13 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
162 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
37 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.