Rue du Pole Nord, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
238 570 €
Dernier quartile
390 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 247 000 € | 12 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 6 | 18 décembre 2025 |
| 290 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 12 | 20 novembre 2025 |
| 237 150 € | 6 776 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 6 | 8 septembre 2025 |
| 220 000 € | 7 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juin 2025 |
| 730 000 € | 10 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 10 | 4 juin 2025 |
| 540 000 € | 8 060 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 28 mai 2025 |
| 294 600 € | 7 962 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 8 | 28 mars 2025 |
| 390 000 € | 11 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 6 novembre 2024 |
| 238 570 € | 9 543 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 4 | 5 septembre 2024 |
| 336 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 10 | 30 août 2024 |
| 193 000 € | 8 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 6 | 8 juillet 2024 |
| 30 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 4 | 29 avril 2024 |
| 295 000 € | 7 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 4 | 21 décembre 2023 |
| 235 000 € | 8 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 5 | 17 août 2023 |
| 264 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 8 | 26 juillet 2023 |
| 545 000 € | 8 134 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 7 | 28 avril 2023 |
| 258 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 7 | 24 mars 2023 |
| 340 000 € | 10 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 8 | 20 octobre 2022 |
| 665 000 € | 8 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2022 |
| 312 500 € | 11 574 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 5 | 21 septembre 2022 |
| 354 750 € | 11 086 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 6 | 9 septembre 2022 |
| 437 620 € | 6 532 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 280 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 15 avril 2022 |
| 278 000 € | 9 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 15 octobre 2021 |
| 394 000 € | 14 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 6 | 8 octobre 2021 |
| 822 650 € | 9 678 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 7 | 21 juillet 2021 |
| 208 000 € | 11 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 6 | 9 juillet 2021 |
| 285 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 300 €/m² à 10 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.