Rue du Soleil, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
322 600 €
Premier quartile
196 000 €
Dernier quartile
505 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 412 000 € | 8 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 17 septembre 2025 |
| 419 000 € | 6 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 11 septembre 2025 |
| 196 000 € | 11 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 7 | 13 mars 2025 |
| 113 000 € | 11 300 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 7 | 10 octobre 2024 |
| 291 000 € | 5 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 32 | 26 septembre 2024 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 1 août 2024 |
| 297 170 € | 8 740 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 28 | 7 juin 2024 |
| 182 000 € | 8 273 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 31 | 15 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 267 000 € | 7 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 29 avril 2024 |
| 515 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 439 m² · 2 p. | n° 8 | 10 avril 2024 |
| 359 000 € | 7 638 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 28 | 19 décembre 2023 |
| 122 000 € | 12 200 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 7 | 5 décembre 2023 |
| 156 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 29 septembre 2023 |
| 203 050 € | 9 230 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 7 | 21 septembre 2023 |
| 494 000 € | 8 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 20 septembre 2023 |
| 170 000 € | 6 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 15 septembre 2023 |
| 121 000 € | 8 067 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 31 | 23 août 2023 |
| 420 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 28 | 19 juillet 2023 |
| 479 300 € | 9 586 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 31 | 23 juin 2023 |
| 705 500 € | 9 534 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 10 janvier 2023 |
| 265 500 € | 9 833 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 7 | 5 janvier 2023 |
| 562 500 € | 8 272 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 32 | 21 décembre 2022 |
| 160 000 € | 8 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 11 | 23 septembre 2022 |
| 358 000 € | 10 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 23 août 2022 |
| 260 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2022 |
| 671 000 € | 10 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 16 mai 2022 |
| 805 300 € | 10 737 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 9 | 4 mai 2022 |
| 567 300 € | 9 150 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 11 avril 2022 |
| 257 416 € | 7 355 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 34 | 4 avril 2022 |
| 190 000 € | 11 875 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 28 | 21 janvier 2022 |
| 583 040 € | 7 774 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 32 | 20 janvier 2022 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 38 | 10 janvier 2022 |
| 505 000 € | 8 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 32 | 8 décembre 2021 |
| 458 570 € | 9 359 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 5 novembre 2021 |
| 920 000 € | 8 762 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 28 | 2 septembre 2021 |
| 580 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 15 | 30 juillet 2021 |
| 322 600 € | 7 868 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 38 | 15 juillet 2021 |
| 417 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 34 | 9 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 10 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
324 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.