Rue Marcadet, Paris 18e Arrondissement
prix médian au m² · 598 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 075 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
555 000 €
Ventes relevées
598
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 212 | 23 décembre 2025 |
| 276 390 € | 15 355 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 118 | 19 décembre 2025 |
| 576 538 € | 8 479 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 237 | 19 décembre 2025 |
| 599 000 € | 8 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 243 | 18 décembre 2025 |
| 438 700 € | 9 334 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 18 décembre 2025 |
| 375 000 € | 10 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 88 | 17 décembre 2025 |
| 176 000 € | 7 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 12 décembre 2025 |
| 550 450 € | 12 801 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 95 | 12 décembre 2025 |
| 851 200 € | 10 255 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 98 | 10 décembre 2025 |
| 328 000 € | 9 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 229 | 8 décembre 2025 |
| 840 000 € | 10 500 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 116 | 8 décembre 2025 |
| 370 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 37 m² | n° 122 | 2 décembre 2025 |
| 296 000 € | 10 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 210 | 28 novembre 2025 |
| 556 000 € | 5 451 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 152 | 28 novembre 2025 |
| 270 000 € | 8 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 12 | 25 novembre 2025 |
| 169 600 € | 12 114 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 230 | 14 novembre 2025 |
| 427 500 € | 8 550 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 86 | 13 novembre 2025 |
| 294 535 € | 9 818 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 10 | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 86 | 30 octobre 2025 |
| 471 000 € | 9 235 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 54 | 27 octobre 2025 |
| 695 000 € | 11 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 226 | 22 octobre 2025 |
| 573 080 € | 9 881 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 220 | 17 octobre 2025 |
| 1 177 700 € | 13 855 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 165 | 15 octobre 2025 |
| 340 350 € | 8 509 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 10 octobre 2025 |
| 560 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 169 | 10 octobre 2025 |
| 437 000 € | 10 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 152 | 10 octobre 2025 |
| 179 000 € | 8 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 165 | 26 septembre 2025 |
| 270 000 € | 12 857 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 237 | 23 septembre 2025 |
| 410 000 € | 8 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 146 | 23 septembre 2025 |
| 370 000 € | 10 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 179 | 22 septembre 2025 |
| 395 850 € | 10 150 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 190 | 19 septembre 2025 |
| 449 350 € | 8 987 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 212 | 19 septembre 2025 |
| 326 948 € | 9 616 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 264 | 18 septembre 2025 |
| 721 535 € | 10 457 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 198 | 17 septembre 2025 |
| 425 000 € | 10 119 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 70 | 17 septembre 2025 |
| 188 800 € | 9 440 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 170 | 16 septembre 2025 |
| 261 600 € | 8 720 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 16 septembre 2025 |
| 396 300 € | 11 656 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2025 |
| 245 000 € | 7 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 31 | 12 septembre 2025 |
| 233 500 € | 8 981 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 104 | 10 septembre 2025 |
| 132 830 € | 7 814 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 81 | 8 septembre 2025 |
| 268 000 € | 7 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 84 | 3 septembre 2025 |
| 780 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 237 | 29 août 2025 |
| 345 797 € | 10 806 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 76 | 28 août 2025 |
| 265 000 € | 7 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 81 | 27 août 2025 |
| 410 000 € | 6 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 54 | 27 août 2025 |
| 610 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 146 | 26 août 2025 |
| 689 250 € | 10 604 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 165 | 19 août 2025 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 145 | 31 juillet 2025 |
| 210 000 € | 8 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 31 juillet 2025 |
| 1 230 000 € | 13 820 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 165 | 30 juillet 2025 |
| 80 325 € | 4 725 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 81 | 11 juillet 2025 |
| 407 000 € | 9 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 101 | 10 juillet 2025 |
| 177 570 € | 8 879 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 175 | 9 juillet 2025 |
| 185 000 € | 6 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 161 | 27 juin 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 52 | 26 juin 2025 |
| 608 150 € | 14 480 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 116 | 26 juin 2025 |
| 365 000 € | 9 359 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 95 | 25 juin 2025 |
| 335 000 € | 8 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 122 | 25 juin 2025 |
| 205 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 72 | 20 juin 2025 |
| 385 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 237 | 19 juin 2025 |
| 111 900 € | 4 144 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 72 | 18 juin 2025 |
| 519 000 € | 9 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 222 | 6 juin 2025 |
| 170 000 € | 7 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 13 | 6 juin 2025 |
| 767 741 € | 12 186 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 144 | 4 juin 2025 |
| 632 700 € | 8 436 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 30 mai 2025 |
| 750 000 € | 11 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 198 | 27 mai 2025 |
| 253 036 € | 9 732 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 208 | 23 mai 2025 |
| 5 500 € | 250 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 31 | 22 mai 2025 |
| 671 140 € | 10 169 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 237 | 22 mai 2025 |
| 230 000 € | 6 765 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 227 | 13 mai 2025 |
| 565 000 € | 6 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 168 | 13 mai 2025 |
| 350 000 € | 10 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 142 | 28 avril 2025 |
| 291 948 € | 9 732 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 24 avril 2025 |
| 480 000 € | 10 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 227 | 18 avril 2025 |
| 615 000 € | 8 542 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 98 | 17 avril 2025 |
| 649 000 € | 10 468 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 65 | 11 avril 2025 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 165 | 11 avril 2025 |
| 120 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 181 | 9 avril 2025 |
| 415 700 € | 9 037 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 110 | 3 avril 2025 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 900 €/m² à 11 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
2 946 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.