Rue des Grands Champs, Paris 20e Arrondissement
prix médian au m² · 141 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
380 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
556 700 €
Ventes relevées
141
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 448 900 € | 8 313 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 112 | 15 décembre 2025 |
| 372 000 € | 6 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 98 | 11 décembre 2025 |
| 130 000 € | 8 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 78 | 4 décembre 2025 |
| 145 000 € | 9 063 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 78 | 3 décembre 2025 |
| 435 000 € | 8 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 98 | 24 novembre 2025 |
| 380 000 € | 8 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 18 novembre 2025 |
| 407 000 € | 9 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 40 | 15 octobre 2025 |
| 450 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 112 | 29 septembre 2025 |
| 580 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 56 | 26 septembre 2025 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 8 | 10 septembre 2025 |
| 475 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 113 | 29 août 2025 |
| 95 000 € | 6 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 112 | 25 août 2025 |
| 1 060 000 € | 9 464 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | n° 67 | 31 juillet 2025 |
| 198 500 € | 7 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 25 | 30 juin 2025 |
| 885 000 € | 6 277 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 62 | 25 juin 2025 |
| 900 000 € | 9 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 84 | 5 juin 2025 |
| 375 000 € | 7 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 38 | 19 mai 2025 |
| 257 000 € | 8 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 13 mai 2025 |
| 819 295 € | 8 905 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 84 | 29 avril 2025 |
| 280 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 62 | 29 avril 2025 |
| 231 200 € | 7 006 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 94 | 23 avril 2025 |
| 500 000 € | 8 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 11 avril 2025 |
| 480 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 40 | 19 mars 2025 |
| 346 796 € | 9 633 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 126 | 14 mars 2025 |
| 527 500 € | 7 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 84 | 14 mars 2025 |
| 338 000 € | 8 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 12 mars 2025 |
| 572 947 € | 8 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 4 mars 2025 |
| 360 850 € | 9 021 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 19 février 2025 |
| 110 700 € | 3 075 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 74 | 11 février 2025 |
| 299 000 € | 8 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 126 | 8 janvier 2025 |
| 380 000 € | 9 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 74 | 27 novembre 2024 |
| 310 000 € | 7 209 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 11 octobre 2024 |
| 217 000 € | 6 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 94 | 9 octobre 2024 |
| 400 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 74 | 8 octobre 2024 |
| 461 165 € | 7 560 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 7 | 2 octobre 2024 |
| 116 000 € | 6 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 83 | 26 septembre 2024 |
| 620 800 € | 8 277 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 112 | 13 septembre 2024 |
| 811 300 € | 8 279 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 112 | 13 septembre 2024 |
| 535 000 € | 9 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 73 | 5 septembre 2024 |
| 288 000 € | 9 600 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 2 août 2024 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 79 | 19 juillet 2024 |
| 174 983 € | 10 293 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 89 | 12 juillet 2024 |
| 266 950 € | 9 205 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 94 | 20 juin 2024 |
| 885 900 € | 7 637 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 112 | 5 juin 2024 |
| 125 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 89 | 3 juin 2024 |
| 624 000 € | 18 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 112 | 23 mai 2024 |
| 27 500 € | 1 964 €/m² | Local commercial · 14 m² | n° 126 | 17 mai 2024 |
| 679 000 € | 8 083 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 29 mars 2024 |
| 346 000 € | 7 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 99 | 26 mars 2024 |
| 613 950 € | 8 410 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 76 | 22 mars 2024 |
| 620 000 € | 8 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 76 | 8 mars 2024 |
| 348 000 € | 8 093 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 8 mars 2024 |
| 480 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 26 février 2024 |
| 571 000 € | 8 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 40 | 19 février 2024 |
| 123 000 € | 10 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 112 | 7 février 2024 |
| 362 600 € | 8 633 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 62 | 29 janvier 2024 |
| 446 000 € | 7 433 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 72 | 21 décembre 2023 |
| 594 000 € | 8 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 76 | 14 décembre 2023 |
| 270 000 € | 9 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 76 | 1 décembre 2023 |
| 378 000 € | 8 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 40 | 21 novembre 2023 |
| 76 832 € | 1 147 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 99 | 2 novembre 2023 |
| 660 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 40 | 23 octobre 2023 |
| 385 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 26 septembre 2023 |
| 605 000 € | 8 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 40 | 13 septembre 2023 |
| 526 300 € | 8 489 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 40 | 11 septembre 2023 |
| 300 000 € | 7 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 20 juillet 2023 |
| 334 000 € | 8 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 54 | 20 juillet 2023 |
| 803 000 € | 8 194 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 112 | 20 juillet 2023 |
| 660 000 € | 10 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 40 | 17 juillet 2023 |
| 300 000 € | 9 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 94 | 13 juillet 2023 |
| 585 600 € | 10 097 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 36 | 4 juillet 2023 |
| 395 000 € | 7 315 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 113 | 21 juin 2023 |
| 334 129 € | 5 140 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 62 | 1 juin 2023 |
| 265 000 € | 6 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 62 | 12 mai 2023 |
| 216 000 € | 8 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 67 | 24 avril 2023 |
| 369 000 € | 11 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 25 | 20 avril 2023 |
| 615 000 € | 9 179 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 72 | 19 avril 2023 |
| 280 000 € | 9 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 78 | 3 avril 2023 |
| 195 000 € | 10 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 83 | 31 mars 2023 |
| 1 284 600 € | 8 564 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | n° 75 | 29 mars 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 9 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
562 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.