Rue d’Aboukir, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 163 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
410 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
750 000 €
Ventes relevées
163
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 3 509 €/m² | Local commercial · 228 m² | n° 28 | 22 décembre 2025 |
| 110 000 € | 9 167 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 115 | 19 décembre 2025 |
| 5 000 € | 417 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 115 | 19 décembre 2025 |
| 680 000 € | 13 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 32 | 19 décembre 2025 |
| 13 950 000 € | 5 571 €/m² | Local commercial · 2504 m² | n° 8 | 13 novembre 2025 |
| 95 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 130 | 7 novembre 2025 |
| 874 950 € | 12 499 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 117 | 30 octobre 2025 |
| 310 000 € | 9 688 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 139 | 4 septembre 2025 |
| 490 000 € | 8 448 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 46 | 7 août 2025 |
| 268 000 € | 12 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 115 | 16 juillet 2025 |
| 985 000 € | 11 588 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 38 | 16 juillet 2025 |
| 268 095 € | 11 171 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 123 | 18 juin 2025 |
| 105 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 130 | 13 juin 2025 |
| 600 000 € | 9 524 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 126 | 27 mai 2025 |
| 950 000 € | 6 463 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 115 | 6 mai 2025 |
| 78 000 € | 8 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 130 | 31 mars 2025 |
| 146 000 € | 13 273 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 143 | 31 mars 2025 |
| 420 000 € | 11 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 77 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 8 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 123 | 27 mars 2025 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 78 | 26 mars 2025 |
| 430 000 € | 11 622 €/m² | Appartement · 37 m² · 3 p. | n° 95 | 10 mars 2025 |
| 505 000 € | 9 902 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 25 février 2025 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 31 janvier 2025 |
| 153 700 € | 11 823 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 143 | 31 décembre 2024 |
| 154 000 € | 10 267 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 117 | 30 décembre 2024 |
| 468 000 € | 6 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 114 | 27 décembre 2024 |
| 950 000 € | 11 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 28 | 23 décembre 2024 |
| 530 000 € | 9 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 143 | 11 décembre 2024 |
| 8 900 000 € | 12 732 €/m² | Local commercial · 699 m² | n° 115 | 15 octobre 2024 |
| 170 000 € | 8 500 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 103 | 10 octobre 2024 |
| 594 520 € | 12 386 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 8 octobre 2024 |
| 765 000 € | 11 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 117 | 10 septembre 2024 |
| 546 000 € | 9 254 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 58 | 25 juillet 2024 |
| 299 290 € | 9 353 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 15 juillet 2024 |
| 1 770 000 € | 25 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 12 juin 2024 |
| 227 000 € | 9 870 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 123 | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 118 | 5 juin 2024 |
| 190 000 € | 9 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 118 | 5 juin 2024 |
| 650 000 € | 11 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 103 | 4 juin 2024 |
| 90 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 91 | 3 juin 2024 |
| 304 000 € | 9 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 77 | 31 mai 2024 |
| 425 000 € | 11 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 78 | 29 mai 2024 |
| 30 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 115 | 30 avril 2024 |
| 172 000 € | 6 880 €/m² | Appartement · 25 m² | n° 130 | 29 mars 2024 |
| 727 700 € | 12 128 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 117 | 27 février 2024 |
| 726 900 € | 9 823 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 127 | 16 février 2024 |
| 370 000 € | 6 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 103 | 4 janvier 2024 |
| 410 000 € | 10 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 103 | 26 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 14 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 71 | 29 novembre 2023 |
| 465 000 € | 13 676 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 47 | 17 novembre 2023 |
| 635 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 140 m² · 6 p. | n° 47 | 6 novembre 2023 |
| 795 000 € | 11 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 89 | 24 octobre 2023 |
| 265 000 € | 15 588 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 45 | 12 septembre 2023 |
| 698 370 € | 15 872 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 117 | 31 août 2023 |
| 625 000 € | 11 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 32 | 22 août 2023 |
| 87 500 € | 5 833 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 89 | 26 juillet 2023 |
| 1 206 250 € | 14 710 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 3 | 12 juillet 2023 |
| 630 000 € | 13 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 36 | 12 juillet 2023 |
| 228 320 € | 12 017 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 49 | 10 juillet 2023 |
| 847 490 € | 9 417 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 94 | 5 juillet 2023 |
| 113 505 € | 11 351 €/m² | Appartement · 10 m² · 1 p. | n° 126 | 5 juillet 2023 |
| 862 000 € | 13 683 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 237 000 € | 11 850 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 115 | 1 juin 2023 |
| 421 500 € | 12 043 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 126 | 17 mai 2023 |
| 1 436 870 € | 14 813 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 137 | 17 mai 2023 |
| 250 650 € | 10 026 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 97 | 17 mai 2023 |
| 938 150 € | 5 486 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | n° 77 | 20 avril 2023 |
| 335 000 € | 11 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 135 | 7 avril 2023 |
| 320 000 € | 11 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 115 | 31 mars 2023 |
| 223 000 € | 10 619 €/m² | Appartement · 21 m² · 2 p. | n° 95 | 30 mars 2023 |
| 488 000 € | 6 421 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 42 | 21 mars 2023 |
| 24 390 € | 488 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 115 | 20 mars 2023 |
| 846 000 € | 12 441 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 20 mars 2023 |
| 150 000 € | 10 000 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 73 | 9 mars 2023 |
| 24 000 € | 615 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 108 | 2 mars 2023 |
| 460 000 € | 12 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 108 | 2 mars 2023 |
| 534 064 € | 10 681 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 115 | 1 mars 2023 |
| 23 500 € | 301 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 27 février 2023 |
| 190 000 € | 10 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 45 | 25 janvier 2023 |
| 480 000 € | 10 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 20 janvier 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 9 000 €/m² à 12 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
482 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.