Rue Bachaumont, Paris 2e Arrondissement
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
650 420 €
Premier quartile
431 000 €
Dernier quartile
988 800 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 16 | 25 septembre 2025 |
| 442 500 € | 11 346 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 8 septembre 2025 |
| 431 000 € | 7 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 12 février 2025 |
| 504 000 € | 11 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 16 | 5 décembre 2024 |
| 458 500 € | 10 917 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 8 novembre 2024 |
| 656 900 € | 10 106 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 16 | 24 septembre 2024 |
| 750 000 € | 13 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 12 | 13 septembre 2024 |
| 7 000 € | 583 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 12 | 19 avril 2024 |
| 290 000 € | 22 308 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 12 mars 2024 |
| 1 336 650 € | 14 688 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 1 | 11 mars 2024 |
| 650 420 € | 14 782 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 15 février 2024 |
| 988 800 € | 14 982 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 29 janvier 2024 |
| 10 000 € | 769 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 14 | 18 décembre 2023 |
| 250 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 16 | 27 novembre 2023 |
| 2 250 000 € | 23 196 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 6 | 30 octobre 2023 |
| 220 000 € | 11 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 4 | 24 octobre 2023 |
| 1 550 800 € | 18 245 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 6 | 8 juin 2023 |
| 1 070 000 € | 15 507 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 16 mai 2023 |
| 940 000 € | 14 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 21 février 2023 |
| 840 000 € | 13 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 16 | 27 janvier 2023 |
| 1 090 000 € | 13 133 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 6 | 5 janvier 2023 |
| 360 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 14 | 14 décembre 2022 |
| 439 501 € | 11 566 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 16 | 6 décembre 2022 |
| 567 000 € | 14 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 29 juillet 2022 |
| 810 000 € | 12 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2022 |
| 796 000 € | 14 473 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 24 mai 2022 |
| 1 280 000 € | 15 059 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 6 | 6 mai 2022 |
| 600 000 € | 13 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 21 janvier 2022 |
| 820 000 € | 14 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 12 | 17 septembre 2021 |
| 220 000 € | 14 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 16 | 8 juin 2021 |
| 445 000 € | 11 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 12 | 13 avril 2021 |
| 3 000 000 € | 15 000 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 7 | 9 avril 2021 |
| 1 100 000 € | 14 103 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 12 700 €/m² à 14 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
23 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.