Rue Marius et Ary Leblond, Saint-Joseph
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
92 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 13 août 2025 |
| 64 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 13 février 2025 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 30 décembre 2024 |
| 675 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 452 m² · 5 p. | n° 67 | 15 novembre 2024 |
| 116 000 € | 1 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 29 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 72 | 8 mars 2024 |
| 88 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 3 janvier 2024 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | n° 40 | 30 novembre 2023 |
| 61 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 17 août 2023 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 27 juillet 2023 |
| 79 500 € | 2 944 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 29 juin 2023 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 7 juin 2023 |
| 46 000 € | 1 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 3 mars 2023 |
| 57 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 16 février 2023 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 3 | 31 octobre 2022 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 3 | 27 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 1 septembre 2022 |
| 76 650 € | 2 129 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2022 |
| 92 000 € | 1 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 26 août 2022 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 9 mars 2022 |
| 45 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 18 février 2022 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 6 janvier 2022 |
| 70 500 € | 1 958 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 11 août 2021 |
| 45 000 € | 1 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 23 juin 2021 |
| 104 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 13 | 3 juin 2021 |
| 66 600 € | 1 800 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 12 mars 2021 |
| 56 750 € | 1 493 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.