Avenue du Marechal Joffre, Argenteuil
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
236 250 €
Premier quartile
166 000 €
Dernier quartile
359 000 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 225 | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 19 | 20 octobre 2025 |
| 178 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 78 | 16 octobre 2025 |
| 209 100 € | 2 716 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 228 | 30 septembre 2025 |
| 233 700 € | 3 488 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 109 | 26 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 58 | 19 septembre 2025 |
| 360 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 266 | 4 septembre 2025 |
| 308 000 € | 4 738 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 160 | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 4 063 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 225 | 4 juillet 2025 |
| 149 900 € | 3 656 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 261 | 20 mai 2025 |
| 330 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 36 | 16 mai 2025 |
| 192 292 € | 3 315 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 109 | 12 mai 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 261 | 13 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 261 | 7 mars 2025 |
| 166 000 € | 2 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 261 | 17 février 2025 |
| 298 380 € | 3 391 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 211 | 28 janvier 2025 |
| 378 622 € | 4 303 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 211 | 28 janvier 2025 |
| 290 000 € | 5 686 €/m² | Maison · 51 m² · 5 p. | n° 176 | 21 janvier 2025 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 223 | 14 janvier 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 31 octobre 2024 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 16 octobre 2024 |
| 359 000 € | 4 325 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 22 | 8 octobre 2024 |
| 454 000 € | 1 214 €/m² | Local commercial · 374 m² | n° 165 | 13 septembre 2024 |
| 125 670 € | 4 054 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 261 | 12 septembre 2024 |
| 127 750 € | 4 121 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 261 | 6 septembre 2024 |
| 210 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 109 | 29 août 2024 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 101 | 27 juin 2024 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 261 | 29 mai 2024 |
| 340 000 € | 2 982 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 90 | 29 avril 2024 |
| 339 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 230 | 29 avril 2024 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 266 | 22 avril 2024 |
| 370 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | n° 138 | 22 mars 2024 |
| 138 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 261 | 16 février 2024 |
| 96 135 € | 942 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 5 janvier 2024 |
| 275 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 162 | 29 décembre 2023 |
| 270 000 € | 27 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 238 | 30 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 133 | 17 août 2023 |
| 137 000 € | 4 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 261 | 14 juin 2023 |
| 387 000 € | 3 365 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 36 | 26 mai 2023 |
| 119 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 15 | 20 janvier 2023 |
| 447 000 € | 4 217 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 227 | 25 novembre 2022 |
| 370 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 36 | 28 septembre 2022 |
| 214 580 € | 3 765 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 261 | 26 septembre 2022 |
| 445 000 € | 4 406 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | n° 219 | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 101 | 23 août 2022 |
| 438 400 € | 4 384 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 16 | 1 août 2022 |
| 496 230 € | 3 545 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 275 | 29 juillet 2022 |
| 247 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 193 | 25 juillet 2022 |
| 245 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 16 juin 2022 |
| 185 000 € | 4 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 101 | 2 juin 2022 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 109 | 25 mai 2022 |
| 183 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 261 | 23 mai 2022 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 197 | 10 mai 2022 |
| 490 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 915 m² | n° 180 | 23 mars 2022 |
| 40 016 € | 4 446 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 149 | 11 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 261 | 28 février 2022 |
| 419 000 € | 7 351 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 120 | 16 février 2022 |
| 525 000 € | 4 038 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 237 | 4 février 2022 |
| 408 000 € | 3 458 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 151 | 3 février 2022 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 109 | 25 janvier 2022 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 141 | 20 janvier 2022 |
| 310 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | n° 133 | 12 janvier 2022 |
| 346 000 € | 4 272 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 245 | 22 octobre 2021 |
| 445 000 € | 6 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 108 | 24 septembre 2021 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 220 | 23 septembre 2021 |
| 419 000 € | 2 993 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 71 | 15 septembre 2021 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 175 | 6 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | n° 195 | 6 septembre 2021 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 261 | 30 juillet 2021 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 15 juillet 2021 |
| 362 150 € | 3 482 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 223 | 8 juillet 2021 |
| 171 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | n° 247 | 29 juin 2021 |
| 415 000 € | 4 069 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 25 juin 2021 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 101 | 25 mai 2021 |
| 252 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 101 | 11 mai 2021 |
| 236 250 € | 4 004 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 109 | 15 avril 2021 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 261 | 15 mars 2021 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 105 | 12 février 2021 |
| 503 550 € | 3 357 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 119 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
138 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.