Rue Marcelle Laget, Argenteuil
prix médian au m² · 16 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
335 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
382 500 €
Ventes relevées
16
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | n° 81 | 31 décembre 2024 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 108 | 20 septembre 2024 |
| 380 000 € | 3 248 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 420 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | n° 54 | 17 juin 2024 |
| 325 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 91 | 27 février 2024 |
| 259 000 € | 3 924 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 46 | 19 décembre 2023 |
| 282 000 € | 5 036 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 6 septembre 2023 |
| 382 500 € | 6 071 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 86 | 7 avril 2023 |
| 490 000 € | 7 206 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 78 | 27 mars 2023 |
| 251 000 € | 3 586 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 117 | 31 janvier 2023 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 151 | 10 novembre 2022 |
| 365 000 € | 6 293 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 5 | 3 octobre 2022 |
| 335 000 € | 6 979 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | n° 117 | 16 mai 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 137 | 9 mars 2022 |
| 279 000 € | 4 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 131 | 9 février 2022 |
| 419 800 € | 3 923 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 10 | 7 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 5 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.