Avenue Paul Valery, Sarcelles
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
129 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 69 | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 29 août 2025 |
| 223 900 € | 3 795 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 4 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 55 | 24 février 2024 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 53 | 2 février 2024 |
| 158 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 novembre 2023 |
| 195 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9001 | 28 septembre 2023 |
| 150 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 87 | 2 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 mars 2023 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 85 | 30 janvier 2023 |
| 120 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 55 | 22 décembre 2022 |
| 157 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 57 | 3 octobre 2022 |
| 149 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 30 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 21 septembre 2022 |
| 132 500 € | 2 103 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 4 mars 2022 |
| 184 000 € | 1 822 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 3 février 2022 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Appartement · 111 m² · 6 p. | n° 9001 | 20 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 29 octobre 2021 |
| 145 000 € | 1 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 28 octobre 2021 |
| 148 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 75 | 27 octobre 2021 |
| 131 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 51 | 30 août 2021 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 juillet 2021 |
| 129 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 25 juin 2021 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 avril 2021 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 9001 | 6 avril 2021 |
| 1 304 000 € | 221 €/m² | Local commercial · 5911 m² | n° 21 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
1 006 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.