Place de la Gare, Franconville
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
196 640 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 117 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 6 | 6 octobre 2025 |
| 157 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 27 juin 2025 |
| 193 000 € | 3 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 29 avril 2025 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 4 | 3 avril 2025 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 9 août 2024 |
| 195 050 € | 3 048 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 4 juin 2024 |
| 183 710 € | 3 909 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 19 avril 2024 |
| 196 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 12 avril 2024 |
| 204 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 26 septembre 2023 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 19 septembre 2023 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 6 | 15 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 2 | 6 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 27 janvier 2023 |
| 227 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 22 décembre 2022 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 8 décembre 2022 |
| 174 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 21 septembre 2022 |
| 185 250 € | 2 573 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 8 | 14 septembre 2022 |
| 425 000 € | 3 935 €/m² | Local commercial · 108 m² | n° 10 | 28 avril 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 1 | 10 février 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 29 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 29 juin 2021 |
| 186 650 € | 2 916 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 2 avril 2021 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mars 2021 |
| 196 640 € | 3 073 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 2 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.