Rue du Chaussy, Sarcelles
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 500 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 62 | 23 décembre 2025 |
| 97 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 29 | 9 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 26 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 23 septembre 2025 |
| 146 000 € | 3 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 29 | 16 septembre 2025 |
| 187 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 64 | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 29 | 24 juillet 2025 |
| 168 000 € | 3 170 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 950 000 € | 2 008 €/m² | Appartement · 473 m² · 4 p. | n° 8 | 11 avril 2025 |
| 331 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 38 | 12 mars 2025 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 30 décembre 2024 |
| 146 000 € | 3 042 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 32 | 6 novembre 2024 |
| 275 000 € | 1 698 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | n° 44 | 6 novembre 2024 |
| 105 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 32 | 1 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 134 m² · 4 p. | n° 37 | 1 août 2024 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 30 juillet 2024 |
| 152 100 € | 2 716 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 32 | 3 mai 2024 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 48 | 1 février 2024 |
| 136 500 € | 2 133 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 27 octobre 2023 |
| 169 000 € | 3 130 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 29 | 1 août 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 32 | 21 juin 2023 |
| 306 600 € | 3 194 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 69 | 11 avril 2023 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 2 mars 2023 |
| 310 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 38 | 21 février 2023 |
| 280 000 € | 3 733 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 25 | 20 janvier 2023 |
| 260 000 € | 2 185 €/m² | Appartement · 119 m² · 4 p. | n° 15 | 20 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 33 | 22 juillet 2022 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 13 juillet 2022 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 10 | 30 juin 2022 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 14 mars 2022 |
| 166 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 38 | 15 février 2022 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 25 novembre 2021 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 32 | 27 août 2021 |
| 142 000 € | 3 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 32 | 20 août 2021 |
| 139 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 32 | 26 juillet 2021 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 13 | 5 juillet 2021 |
| 196 550 € | 3 222 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 32 | 15 juin 2021 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 24 | 31 mai 2021 |
| 285 000 € | 3 608 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 65 | 23 avril 2021 |
| 134 500 € | 3 280 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 29 | 19 mars 2021 |
| 264 500 € | 1 574 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 24 | 15 janvier 2021 |
| 114 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
169 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.