Rue des Carrieres, Montmorency
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
342 000 €
Premier quartile
284 646 €
Dernier quartile
395 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 4 352 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 15 septembre 2025 |
| 230 000 € | 4 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 20 décembre 2024 |
| 369 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 18 juin 2024 |
| 165 000 € | 4 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 7 juin 2024 |
| 241 253 € | 3 260 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 18 | 12 octobre 2023 |
| 284 646 € | 3 128 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 18 | 12 octobre 2023 |
| 781 200 € | 6 200 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 8 | 31 août 2023 |
| 336 592 € | 3 470 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 18 | 29 août 2023 |
| 667 509 € | 3 119 €/m² | Appartement · 214 m² · 6 p. | n° 18 | 29 juin 2023 |
| 440 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 18 | 24 mai 2023 |
| 236 400 € | 2 992 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 18 | 8 mars 2023 |
| 297 290 € | 3 097 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 22 février 2023 |
| 287 200 € | 3 264 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 31 | 14 décembre 2022 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 18 | 8 décembre 2022 |
| 374 000 € | 3 979 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 11 octobre 2022 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 18 | 21 septembre 2022 |
| 490 000 € | 3 798 €/m² | Appartement · 129 m² · 6 p. | n° 18 | 28 juillet 2022 |
| 314 700 € | 3 576 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 31 | 25 avril 2022 |
| 570 000 € | 4 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 8 | 21 avril 2022 |
| 420 000 € | 3 853 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 18 | 30 mars 2022 |
| 342 000 € | 3 886 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 31 | 27 janvier 2022 |
| 344 800 € | 4 597 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | n° 9 | 21 janvier 2022 |
| 278 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 18 | 9 décembre 2021 |
| 380 000 € | 3 585 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9 | 2 novembre 2021 |
| 311 100 € | 3 111 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 19 octobre 2021 |
| 395 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 18 | 30 juillet 2021 |
| 350 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9 | 28 juin 2021 |
| 360 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 18 | 25 février 2021 |
| 470 000 € | 4 653 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 12 | 28 janvier 2021 |
| 292 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 31 | 28 janvier 2021 |
| 330 000 € | 3 113 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 9 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
82 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.