Chaussée Jules Cesar, Le Plessis-Bouchard
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
153 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 500 € | 2 620 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 11 juin 2025 |
| 507 500 € | 4 160 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | n° 40 | 28 novembre 2024 |
| 156 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 28 février 2024 |
| 211 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 78 | 13 décembre 2023 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 16 novembre 2023 |
| 740 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | n° 56 | 6 octobre 2023 |
| 420 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 112 | 26 septembre 2023 |
| 143 000 € | 2 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 30 juin 2023 |
| 158 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 30 juin 2023 |
| 149 439 € | 2 622 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 23 mai 2023 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 12 octobre 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 31 août 2022 |
| 178 000 € | 3 123 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 30 juin 2022 |
| 685 000 € | 4 567 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 42 | 24 mai 2022 |
| 179 800 € | 3 154 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 14 mars 2022 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 24 novembre 2021 |
| 551 900 € | 4 213 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Chaussée Jules Cesar | 22 septembre 2021 |
| 163 400 € | 2 867 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 10 septembre 2021 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 1 juillet 2021 |
| 153 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 88 | 9 avril 2021 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 86 | 8 avril 2021 |
| 159 700 € | 2 802 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 88 | 12 mars 2021 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 28 | 5 février 2021 |
| 225 950 € | 3 053 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 76 | 27 janvier 2021 |
| 174 000 € | 3 053 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 27 janvier 2021 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 21 janvier 2021 |
| 141 300 € | 2 479 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 12 janvier 2021 |
| 153 750 € | 2 697 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 59 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.