Rue Jean Jaures, Marines
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 500 €
Premier quartile
122 800 €
Dernier quartile
250 550 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 700 € | 2 195 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 67 | 2 mai 2024 |
| 137 500 € | 2 183 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Rue Jean Jaures | 29 novembre 2023 |
| 185 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 67 | 8 novembre 2023 |
| 92 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 13 | 12 juillet 2023 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 13 | 10 mai 2023 |
| 122 800 € | 3 232 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 32 | 11 avril 2023 |
| 219 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 37 | 25 janvier 2023 |
| 111 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 13 octobre 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 38 | 11 octobre 2022 |
| 250 550 € | 4 041 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 24 juin 2022 |
| 275 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 47 | 10 mai 2022 |
| 485 000 € | 4 110 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 83 | 29 avril 2022 |
| 134 450 € | 2 537 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 13 | 18 février 2022 |
| 117 000 € | 2 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 6 | 28 décembre 2021 |
| 138 750 € | 3 469 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 51 | 2 septembre 2021 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 80 | 7 juillet 2021 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 73 | 21 avril 2021 |
| 170 500 € | 3 875 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | n° 61 | 25 mars 2021 |
| 170 900 € | 2 341 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 58 | 16 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
96 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
46 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.